Nieuwegein – Bosruiter 11 3435 EK

Op geliefde en kindvriendelijke locatie gelegen, sfeervolle tussenwoning. De woning is gelegen in rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De woning is goed onderhouden en is voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++), 4 ruime slaapkamers en meerdere dakkapellen. De woning ligt op een royaal perceel van 172 m² met berging en achterom. Gelegen nabij winkels, scholen, kinderdagverblijven, stadspark, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree / hal voorzien van wandcloset met fontein en meterkast. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, sfeervolle houtkachel en open trapopgang. De woonkamer geeft toegang tot een fraaie overkapping waar je in het voor en najaar heerlijk kunt buiten zitten. Vanuit de overkapping loop je zo de tuin in met een totale diepte van circa 20 meter op het oosten met veel privacy een berging en een achterom. De nette inbouwkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten: 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron (los), vaatwasser en koelkast.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de twee royale slaapkamers. Keurig betegelde badkamer met stoomcabine, hoekbad, wandcloset en wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een verlaagd plafond met inbouwspots.

2e Verdieping:
Overloop met ruimte voor de wasmachine en wasdroger, alsmede de opstelplaats voor de cv-ketel. De verdieping beschikt over twee slaapkamers waarvan er één is voorzien van een dakkapel en de andere van een dakraam.

Vliering:
De woning beschikt tevens ook over een bergvliering.

Bijzonderheden:
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Tussenwoning met 4 slaapkamers.
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
– De stenen berging in de tuin is voorzien van wateraansluiting en elektra (2 groepen) en daardoor te gebruiken als wasruimte.
– Gelegen in de wijk Doorslag op een zeer royaal perceel van 172 m².
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden