Nieuwegein – Bergfluiter 6 3435 AV

Dit is de woning voor mensen die luxe, licht en wooncomfort wensen en bovendien een perfecte, stijlvolle afwerking eisen.

Deze vrijstaande semi-bungalow met een grote garage ligt in de rustige woonwijk Doorslag in een kleinschalig villaparkje en is van binnen en van buiten goed onderhouden. Op de begane grond een grote living met fraaie, luxe halfopen keuken, 2 slaapkamers met aangrenzende badkamer. De verdieping heeft 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Alle binnenwanden zijn strak afgewerkt en voorzien van design verwarming Besloten zonnige tuin op het zuiden. De woning is bijzonder geschikt voor kantoor/praktijk aan huis dan wel gelijkvloers wonen en slapen waarbij kinderen op de verdieping hun domein met bijbehorende faciliteiten hebben.

Indeling en beschrijving:

Begane grond:
Lichte ruime entree/hal met trapopgang en toiletruimte. Op de benedenverdieping heerst een luxe sfeer waarbij de ruimtes stijlvol met elkaar zijn verbonden. Vanuit de hal komt u in een royale living met halfopen keuken (54m2). Bij het zitgedeelte is een moderne openhaard gesitueerd en aan de tuinzijde een grote schuifpui met het eetgedeelte. De moderne hoekkeuken met aangrenzend besloten terras is, voorzien van een natuursteen blad met een inductiekookplaat, rvs schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond zijn 2 (slaap)kamers van circa 15 m² met aansluitend de luxe badkamer van 6m² met inloopdouche en aqua-tower, easy drain, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Vanuit de kamer en keuken is er volop zicht op de fraaie tuin met diverse zitjes.

1e verdieping:
Op de verdieping, die eveneens tot in detail is afgewerkt, treft u een grote ruimtelijke overloop aangrenzend 2 grote kamers aan die zijn voorzien van hoge plafonds met ingebouwde halogeen verlichting. Ook is hier een 2e moderne badkamer met bad en wastafel aanwezig. De garage is ruim bemeten en beschikt over een waterafvoer, wasmachine aansluiting, c.v. en elektrisch bedienbare garagedeur.

Op 10 min. lopen prachtige recreatieterreinen Nedereindse Plas/Park Oudegein met water en diverse (sport)mogelijkheden zoals wandelen, picknick, skiën, skeeleren etc. en op 1. min afstand een park voor b.v. een rustige wandeling. Directe aansluiting op snelweg en in de nabijheid van scholen, winkelcentrum en ziekenhuis.

Bijzonderheden:
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Bijzonder energie vriendelijk huis waar muur, dak- als dubbel glas is toegepast, en voorzien van een HR Nefit combi-ketel bouwjaar 2003
– Oorspronkelijk bouwjaar 1979, recent geheel gemoderniseerd
– 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, allen circa 15 m²
– 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond.
– Halfopen hoekkeuken
– Inhoud woning ca. 645 m³ excl. garage-
– Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
– Perceel oppervlak 440 m²
– Halogeenverlichting in de plafonds
– Goed onderhouden
– Sfeervolle tuin met veel privacy
– Mogelijk bergruimte boven garage.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden