IJsselstein – Schaepmanstraat 35 3404 HR

Op zoek naar een ruime en bovenal uitstekend onderhouden woning die je direct kunt betrekken? Stop dan met zoeken want dit is wellicht wat je zoekt! Deze verspringende middenwoning met een woonoppervlakte van bijna 150m² kenmerkt zich door de fraaie ligging waar je zowel in- als om de woning van veel privacy geniet. Daarnaast heb je de beschikking over een tuingerichte woonkamer en woonkeuken, een voor- en zonnige achtertuin aan groenstrook, maar liefst 5 slaapkamers en veel bergruimte.

De historische binnenstad van IJsselstein, diverse scholen, kinderdagverblijven en speelvoorzieningen zijn allen op loopafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer (bus en sneltram) en de diverse uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling
Begane grond:
De fraaie en besloten voortuin is bereikbaar via de afgesloten poortdeur met intercominstallatie. Aan de voorzijde tref je tevens de vrijstaande houten berging aan. De voordeur geeft toegang tot de ruime hal met garderobenis, meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang.
De ruime en lichte woonkamer van circa 27m² is gelegen aan de achterzijde. De ramen van vloer- tot plafondniveau zorgen voor een prettige binding met de achtertuin en een fijne hoeveelheid privacy. Vanuit de woonkamer is de fraaie en zonnige achtertuin op het zuiden met privacy bereikbaar. Het elektrische zonnescherm biedt (indien gewenst) de nodige schaduw.
De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde. De nette keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt tezamen circa 40m².

1e verdieping:
Ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ruim 15m² ligt aan de voorzijde en biedt tevens voldoende ruimte voor een kastenwand.
De andere 2 ruime slaapkamers, circa 12m² en 8m², bevinden zich aan de achterzijde.
De badkamer is ruim en netjes en voorzien van een bad-/douchecombinatie en wastafel.
Separate toiletruimte. Bergkast met opstelling technische installaties.

2e verdieping:
Eveneens ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich nog een 2-tal ruime slaapkamers van circa 13,5m² en 9m², een wasruimte en aparte berging.

Bijzonderheden:
– Royale en zeer goed onderhouden middenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin en fraaie ligging met veel privacy.
– Geheel voorzien van nieuwe laminaatvloer (2019).
– Buitenzonwering en horren aanwezig.
– Ruime houten berging aan de voorzijde.
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden