IJsselstein – Praagsingel 41 3404 CW

Ruime hoekwoning in IJsselstein aan het water.
Bezichtigen? Download de brochure om in te schrijven.

Adres: Praagsingel 41 te IJsselstein
Huurprijs: € 1.300,- per maand
Oppervlakte: 131 m2
Parkeren: Carport

Afmetingen
Berging: circa 6 m2
Slaapkamer 3: circa 10,5 m2
Terras: circa 36 m2
Woonkamer en keuken: circa 55 m2
Slaapkamer 1:circa 13m2
Slaapkamer 2: circa 15,5 m2
Badkamer: circa 7 m2

Bijzonderheden
– Inbouwapparatuur: twee keramische kookplaten (waarvan één wokbrander), afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker
– Ruim terras waarvan een gedeelte overdekt
– De grootste slaapkamer heeft een balkon met schuifpui
– Centraal gelegen in de wijk aan het water
– 2 maanden waarborg
– Roken en frituren is niet toegestaan in de woning
– Huurovereenkomst voor bepaalde tijd van maximaal 2 jaar

Royale en goed onderhouden hoekwoning aan brede waterpartij met carport. De woning ligt centraal in de wijk Zenderpark op een steenworp afstand van het gezellige en sfeervolle centrum van IJsselstein. Hierdoor zijn alle faciliteiten zoals, openbaar vervoer, winkels, horeca, theater, bioscoop etc. nabij gelegen. Ook liggen in de directe omgeving diverse basisscholen. De woning kenmerkt zich door de bijzondere indeling. De woonkamer en keuken zijn op de eerste verdieping gelegen waardoor er fraai zicht is op het groen in de wijk. Op de begane grond is hierdoor ruimte vrij gekomen voor bijvoorbeeld een slaapkamer, kantoor of praktijkruimte voor werken aan huis. Naast een terras aan het water op de begane grond beschikt de woning over een tweede terras op de tweede verdieping.

Indeling:

Begane grond:
Entree (via de carport), hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang naar de berging (ca. 6 m²) aan de voorzijde en een slaapkamer en/of kantoorruimte (ca. 10,5 m²) aan de achterzijde van de woning. Beide ruimtes zijn ook van buitenaf bereikbaar. Aan de achterzijde van de carport is een overdekt terras en over de gehele breedte van de woning is een balkon aanwezig welke uitkijkt over het water en groen van de wijk. Hal en slaapkamer zijn voorzien van een lichte marmeren vloer.

Eerste verdieping:
Trapopgang, hal met toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over grote schuiframen in zowel de achter-, als de zij-pui. Hierdoor is de kamer licht en ruimtelijk. De open keuken aan de voorzijde is in een L-opstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een werkeiland. Ook hier zorgen brede raampartijen voor veel lichtinval. Samen zijn woonkamer en keuken ca. 55 m² groot. Ook in de woonkamer en keuken ligt dezelfde marmeren vloer en op deze verdieping is de vloer voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop, met toegang naar het balkon (westen) en twee slaapkamers van ca. 13 en 15,5 m² groot. Vanuit de grootste slaapkamer is het balkon toegankelijk via een schuifpui. Volledig betegelde badkamer voorzien van hoekbad (whirlpool), douchecabine, vaste wastafel en toilet. Ruime berging waarin zich de c.v. opstelling en wasmachineaansluiting bevinden.

Contactformulier





Plattegronden