Utrecht – Marnixlaan 276B 3552 HK

Ben jij niet van het klussen en zoek je een leuk 2-kamer appartement? Kom dan zeker kijken!

Het appartement is gebouwd in 2011 en is gelegen op de 4e verdieping in de Geuzenwijk. Een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten, een complete inbouwkeuken, een eigen berging op de begane grond en ook nog eens een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex maken dit appartement echt compleet.

Onderdeel van de wijk Zuilen is de Geuzenwijk. De straten in dit authentieke deel van Utrecht zijn genoemd naar de Geuzen, die in de Tachtigjarige Oorlog streden voor de vrijheid van Nederland. Leven in Geuzenwijk betekent letterlijk wonen op historie. In de bouwgrond zijn resten uit de Romeinse tijd gevonden en overblijfselen van een klooster. Maar ook het moderne leven is dichtbij. De Geuzenwijk is goed bereikbaar met trein en bus. De bushalte is gelegen tegenover en naast het complex. Het centrum van Utrecht met de vele gezellige winkels en cafés ligt op 10 minuten afstand met zowel de bus en fiets en voor de kleine boodschappen zijn er op de Amsterdamsestraatweg genoeg mogelijkheden. Ook zijn de diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Bellentableau met videofoon en brievenbussen. Afgesloten entree met gemeenschappelijke hal en toegang tot de bergingen, parkeergarage en lift.

4e verdieping:
Portiek. Entree met hal, meterkast en garderobe nis. De lichte woonkamer met videofoon, moderne keuken en schuifpui naar het ruime en zonnige balkon van 8m² op het zuidwesten bevinden zich aan de achterzijde. De moderne keuken met rechte opstelling is voorzien van een schouw, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De koel-/vriescombinatie staat los. 1 ruime slaapkamer van bijna 13m². Nette en ruime badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens is er nog een inpandige berging met wasmachineaansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
– Modern 2-kamer appartement met ruim en zonnig balkon, aparte berging en parkeerplaats in
de onderliggende parkeergarage.
– Geheel voorzien van laminaatvloer.
– Lift aanwezig.
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
– De servicekosten bedragen € 78,38 per maand (prijspeil juli 2018).
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de
link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
De digitale brochure van deze woning is te downloaden.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is
bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een
indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet
volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het
uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier







Kaart & Streetview

Plattegronden