Zwaardenburg 123

3437 RL Nieuwegein
€ 270.000 K.K.

Omschrijving

Altijd al je eigen 2-kamerwoning willen hebben met een royale buitenruimte? Dan is dit vast echt iets voor jou. Aan de Zwaardenburg hebben wij deze leuke maisonnette op de 2e en 3e verdieping in verkoop gekregen. De woning kan aan de binnenzijde wel een klus gebruiken, maar als je die hebt geklaard, dan heb je een woning helemaal naar jouw smaak ingericht.

De locatie van de maisonnette is ook prettig te noemen. Het is gelegen nabij diverse winkelcentra, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Uiteraard is er ook voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, postkasten en trapopgang. Op de begane grond vinden we ook de separate berging die bij dit appartement hoort.

2e Verdieping:
Entree met hal, intercominstallatie, meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Lichte woonkamer en deur naar ruim balkon (over de gehele breedte van de woning) dat is gelegen op het westen. Hier kan je tot in de late uurtjes heerlijk genieten van als het moois dat de zon te bieden heeft.

Komen we weer terug in de woonkamer dan lopen we door naar de half open keuken die is gelegen aan de voorzijde van de woning. Op dit moment staat hier een eenvoudige keukenopstelling, maar er is voldoende ruimte om jouw droomkeuken re realiseren.

Met een vaste trap in de hal komen we op de…….

3e Verdieping:
Overloop met bergruimte. Ruime slaapkamer met dakraam. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en opstelplaats van de wasmachine. Vanuit de badkamer hebben we toegang tot een bergkast met opstelplaats van de cv-combiketel.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen.
- Notaris ter keuze verkoper, Sutter Kars Netwerk Notarissen te Nieuwegein.
- De servicekosten voor het appartement en de berging bedragen circa € 148,16 per maand.
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het stadsarchief.
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros''.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 250 m3
  • Woonoppervlakte 74 m²
  • Aantal kamers 2
  • Bouwjaar 1977

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Maisonnette
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1977
Vraagprijs
€ 270.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Woonopppervlakte
74 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
250 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk Dubbel Glas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?