Opaaldrift 8

3436 BL Nieuwegein
€ 225.000 K.K.

Omschrijving

Altijd al je eigen 2-kamerwoning willen hebben met een royale buitenruimte? Dan is dit vast echt iets voor jou. Aan de Opaaldrift hebben wij deze leuke maisonnette op de 2e en 3e verdieping in verkoop gekregen. De woning kan aan de binnenzijde wel een klus gebruiken, maar als je die hebt geklaard, dan heb je een woning helemaal naar jouw smaak ingericht.

De locatie van de maisonnette is ook prettig te noemen. Het is gelegen nabij diverse winkelcentra, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Uiteraard is er ook voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, postkasten en trapopgang.

2e Verdieping:
Entree met hal, intercominstallatie, bergkast met opstelling cv-ketel, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Lichte woonkamer, met bergkast en deur naar ruim balkon (over de gehele breedte van de woning) dat is gelegen op het westen. Hier kan je tot in de late uurtjes heerlijk genieten van als het moois dat de zon te bieden heeft. Komen we weer terug in de woonkamer dan lopen we door naar de half open keuken die is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Met een vaste trap in de hal komen we op de…….

3e Verdieping:
Overloop met bergruimte. Ruime slaapkamer met dakraam. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchehoek en wastafel.

Achter het appartementencomplex vinden we nog een separate berging.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen.
- Sutter Kars Netwerk Notarissen te Nieuwegein.
- De servicekosten bedragen circa € 96,47 voor het appartement en circa € 7,36 voor de berging per maand.
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros''.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 190 m3
  • Woonoppervlakte 61 m²
  • Aantal kamers 2
  • Bouwjaar 1976

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Galerijflat
Status
Verkocht
Bouwjaar
1976
Vraagprijs
€ 225.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
Dakraam
Woonopppervlakte
61 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
190 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel Glas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?