Marco Pololaan 160

3526 GM Utrecht
€ 250.000 K.K.

Omschrijving

Heb jij altijd al gedroomd van je eigen appartement? Een appartement met een fijne woonkamer, een gesloten keuken en maar liefst twee slaapkamers? Een appartement met niet één maar twee balkons en ook nog eens een berging in de onderbouw van het appartementencomplex? Dan is wellicht dit appartement aan de Marco Pololaan iets voor jou!

De locatie van het appartement is ook prettig te noemen. Kanaleneiland is namelijk in trek. Dit komt door de centrale ligging en de renovaties en nieuwbouw die daar worden gerealiseerd. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving gelegen. Ook de uitvalswegen en het bruisende hart van Utrecht zijn nabij.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellenbord, postkasten en toegang tot de bergingen. Met de trap komen we op de…

2e verdieping:
Entree, hal met meterkast, inbouwkast met opstelplaats voor de wasmachine. Toiletruimte die netjes maar eenvoudig is afgewerkt. Gaan we in de hal rechtsaf dan komen we in de gesloten keuken. Deze is van goed formaat en voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken kunnen we naar een royaal balkon met bergkast, maar kunnen we ook naar de badkamer. Ook de badkamer is eenvoudig maar netjes van afwerking en is voorzien van wastafel en douchehoek.

Terug in de hal kunnen we naar de slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het tweede balkon. Komen we weer terug in de hal, dan komen we bij de woonkamer. De woonkamer is van prima formaat en lekker licht door de grote raampartij. Aan de woonkamer grenst de hoofdslaapkamer die ook toegang heeft tot de badkamer.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht.
- De servicekosten bedragen circa € 62,66 voor het appartement en € 6,27 voor de berging per maand.
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros''.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 217 m3
  • Woonoppervlakte 66 m²
  • Aantal kamers 3
  • Bouwjaar 1963

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Portiekflat
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1963
Vraagprijs
€ 250.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
-
Woonopppervlakte
66 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
217 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel Glas
Warm water
Stadsverwarming

Heeft u interesse in deze woning?