Marnixlaan 238 C

3552 HK Utrecht
€ 319.000 K.K.

Omschrijving

Ben jij niet van het klussen en zoek je een leuk 2-kamer appartement? Een appartement met een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruim terras op het noordwesten? Een appartement met een videofooninstallatie, een eigen berging op de begane grond en ook nog eens een parkeerplaats in de parkeergarage? Een appartement nabij het bruisende centrum van Utrecht, de ring en diverse winkels op loopafstand? Hier is hij dan, Marnixlaan 238-C in de Geuzenwijk!

Onderdeel van de wijk Zuilen is de Geuzenwijk. De straten in dit authentieke deel van Utrecht zijn genoemd naar de Geuzen, die in de Tachtigjarige Oorlog streden voor de vrijheid van Nederland. Leven in Geuzenwijk betekent letterlijk wonen op historie. In de bouwgrond zijn resten uit de Romeinse tijd gevonden en overblijfselen van een klooster. Maar ook het moderne leven is dichtbij. De Geuzenwijk is goed bereikbaar met trein en bus. De bushalte is gelegen tegenover en naast het complex. Het centrum van Utrecht met de vele gezellige winkels en cafés ligt op 10 minuten afstand met zowel de bus en fiets en voor de kleine boodschappen zijn er op de Amsterdamsestraatweg genoeg mogelijkheden. Ook zijn de diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellenbord, algemene entree met postbussen en toegang tot de berging, parkeergarage, trappenhuis en lift.

2e Verdieping:
Entree, ruime hal waar alle ruimtes aan grenzen. Aan de linkerzijde van de hal hebben we de meterkast, een handige bergkast met opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Toiletruimte met hangcloset en fontein.

Aan de rechterzijde hebben we de ruime badkamer met wastafel en douchegelegenheid. Een fijne slaapkamer met uitzicht op de daktuin maken het geheel compleet.

Dan komen we in de woonkamer met vele raampartijen en open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm, koelkast, combimagnetron en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. Via de grote schuifpui komen we op het ruime balkon met fraai uitzicht over de daktuin.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht
- De servicekosten bedragen circa € 80,51 voor het appartement en € 10,06 voor de parkeerplaats per maand.
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros''.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 201 m3
  • Woonoppervlakte 64 m²
  • Aantal kamers 2
  • Bouwjaar 2011

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Portiekflat
Status
Verkocht Onder Voorbehoud
Bouwjaar
2011
Vraagprijs
€ 319.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, Lift, Schuifpui
Woonopppervlakte
64 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
201 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig Geisoleerd
Warm water
Centrale Voorziening

Heeft u interesse in deze woning?