Fivelingo 97

3524 BJ Utrecht
€ 315.000 K.K.

Omschrijving

Beschikbaar voor huurders tot 4 februari 2021. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden krijgen huurders van Mitros, Portaal en Stadsherstel Midden-Nederland voorrang.

Als jij van tuinieren houdt, dan ben je hier aan het juiste adres! Aan de Fivelingo hebben wij namelijk een leuke maisonnette in verkoop gekregen met een giga tuin. Een tuinliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen. De woning zelf is ook prettig en heeft een lichte woonkamer met open keuken en maar liefst 3 slaapkamers. In de tuin staat de berging voor het stallen van diverse spullen.

Dan hebben we het nog niet gehad over de ligging. De maisonnette is namelijk ideaal gelegen. Diverse voorzieningen zoals het winkel- en gezondheidscentrum bevinden zich in de directe omgeving. Maar ook het Beatrixpark en de uitvalswegen liggen op steenworpafstand. De wijk is zelfs voorzien van een eigen treinstation en ligt op fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht en de prachtige natuur van Amelisweerd. Kortom heerlijk genieten nabij natuur en stad!

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en eenvoudig afgewerkte toiletruimte met toilet en fontein. Vervolgens komen we in de woonkamer. Deze is ruim, licht en heeft een handige trapkast. In de woonkamer wordt direct je nieuwsgierigheid gewekt om naar de achtertuin te gaan. Deze is namelijk lekker ruim, is aan de achterzijde vrij gelegen, is gesitueerd op het westen en je kunt er alle kanten mee op. Wat dacht je van het realiseren van meerdere terrassen, het creëren van je eigen oase en als je dat voor elkaar hebt…lekker te genieten!

Komen we weer terug in de woning dan lopen we naar de voorzijde. Hier vinden we de open keuken die is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Uiteraard is er voldoende ruimte om een keukenblok te plaatsen waar jij de kookkunsten kunt laten zien! In de keuken is er nog een bergkast met opstelplaats van de cv-combiketel.

1e Verdieping:
Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers die allen variëren qua oppervlak. Uiteraard is er een badkamer voorzien van wastafel, douchegelegenheid en opstelplaats van de wasmachine. Ook de badkamer heeft een eenvoudige afwerking.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht.
- De servicekosten bedragen circa € 195,55 per maand.
- Diepe tuin waar een tuinliefhebber zijn hart kan ophalen.
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros''.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 260 m3
  • Woonoppervlakte 85 m²
  • Aantal kamers 4
  • Bouwjaar 1983

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Maisonnette
Status
Verkocht Onder Voorbehoud
Bouwjaar
1983
Vraagprijs
€ 315.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
-
Woonopppervlakte
85 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
260 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
-

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel Glas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?