Boisotstraat 46

3554 XC Utrecht
€ 239.500 K.K.

Omschrijving

Wat een leuk appartement! Door de ligging op de hoek heb je namelijk een fantastisch uitzicht over de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een goede plattegrond waardoor je veel ruimte ervaart. Het balkon en de eigen berging op de begane grond maken het geheel compleet.

De locatie van het appartement is lekker centraal. Diverse winkels en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen en de ring van Utrecht is binnen een paar minuten met de auto bereikbaar. En wil je naar het bruisende stadshart van Utrecht? Pak de fiets en met ongeveer 10 minuten sta jij op de Neude. Hoe fijn is dat!

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree, bellenplateau, bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.

2e Verdieping:
Entree, hal met kast met opstelplaats van de cv-combiketel, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

Vervolgens komen we in de woonkamer. Wat je direct opvalt is het hoekraam dat je geweldig uitzicht geeft over de woonomgeving. De woonkamer zelf is ruim en goed in te delen. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de gesloten keuken die nu is voorzien van eenvoudige keukeninrichting. Uiteraard is er voldoende ruimte voor een luxe keukeninrichting waar jij je kookkunsten waar kunt maken. Vanuit de keuken hebben toegang tot het royale balkon met vrij uitzicht en dat is gelegen op het noordwesten.

Als we weer in de woning zijn gaan we terug naar de hal. Daar kunnen we verder naar de slaapkamer met toegang naar de badkamer. De badkamer kent een eenvoudige afwerking en is voorzien van een douchegelegenheid, vaste wastafel en opstelplaats van de wasmachine.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- In de getoonde presentatie zijn sfeerimpressies toegevoegd.
- Koper dient de woning zelf te bewonen.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht.
- De servicekosten bedragen circa € 79,24 voor het appartement en € 2,44 voor de berging per maand.
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros''.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 175 m3
  • Woonoppervlakte 59 m²
  • Aantal kamers 2
  • Bouwjaar 1984

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Galerijflat
Status
Verkocht Onder Voorbehoud
Bouwjaar
1984
Vraagprijs
€ 239.500 K.K.

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
-
Woonopppervlakte
59 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
175 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels Dubbelglas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?