Ferdinand Bolstraat 38

3583 AS Utrecht
€ 425.000 K.K.

Omschrijving

Een woning met veel charme! Dat kunnen we wel zeggen over deze ruime 4-kamer bovenwoning met balkon in de Schildersbuurt. De handen moeten even uit de mouwen, maar dan heb je wel een compleet gemoderniseerde woning die ook nog helemaal naar eigen wensen en smaak is ingericht. Wie wil dat nou niet!

De locatie van de woning is fantastisch. In de populaire Schildersbuurt op loopafstand van het Wilhelminapark, diverse winkelstraten, restaurants en natuurgebied Amelisweerd. Met de auto ben je zo op de ring en de Uithof en het bruisende stadshart van Utrecht zijn per fiets prima bereikbaar.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal en trapopgang.

1e Verdieping:
Overloop en als we rechtsaf gaan dan komen we in de handige werkkamer aan de voorzijde van de woning. Gaan we terug de overloop op dan heb je de trapopgang naar de volgende etage en de toiletruimte die op dit moment eenvoudig is afgewerkt.

We gaan naar de woonkamer. Wat een ruimte en wat een licht. De woonkamer is van het type doorzon en heeft een speelse verhoging. Vanuit de woonkamer kunnen we naar het ruime balkon en de open keuken. Ook de keuken is ruim en er zijn voldoende mogelijkheden om je droomkeuken te realiseren.

2e Verdieping:
Zeer ruime overloop met diverse mogelijkheden. Wat dacht je van het realiseren van een mooie werkhoek? Op deze verdieping treffen we nog drie slaapkamers die allen variëren qua oppervlak. Eenvoudige doucheruimte en middels een luik op de overloop kunnen we naar de…..

3e Verdieping:
Ruime bergvliering.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht.
- De servicekosten bedragen circa € 130,33 per maand.
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros''.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 320 m3
  • Woonoppervlakte 107 m²
  • Aantal kamers 5
  • Bouwjaar 1913

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Bovenwoning
Status
Onder Bod
Bouwjaar
1913
Vraagprijs
€ 425.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
-
Woonopppervlakte
107 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
320 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel Glas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?