Engelen van Pijlsweertstraat 10 BS A

3513 GE Utrecht
€ 300.000 K.K.

Omschrijving

Wil jij wonen in een bovenwoning vlakbij het bruisende hart van Utrecht, maar toch kunnen genieten van alle rust? Wil jij wonen in een bovenwoning waarbij je snel op de Neude bent met diverse terrassen, of waar je in alle stilte kunt genieten op je eigen balkon van het zonnetje? Wil jij wonen in een bovenwoning in de wijk Pijlsweerd in de directe nabijheid van het openbaar vervoer, ring Utrecht, diverse winkels en op loopafstand van het Noordse Park?

Stop maar met zoeken en kom kijken op de Engelen van Pijlsweertstraat 10 BIS A! De bovenwoning is gelegen op de 1e en 2e verdieping en heeft een bergzolder op de 3e verdieping. Aan de binnenzijde kan de woning nog wel een klus gebruiken, maar dan heb je wel je eigen stek helemaal naar eigen smaak en wensen!

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal en trapopgang.

1e Verdieping:
Overloop, opbergkast, trapopgang en toiletruimte. Lichte doorzon woonkamer met diverse raampartijen. Gesloten keuken met eenvoudige rechte keukenopstelling. Wil je genieten van de zon? Geen enkel probleem! Vanuit de keuken stap je zo op je eigen balkon gelegen op het westen.

2e Verdieping:
Overloop met nis, 3 slaapkamers die allen variëren qua oppervlak. Er zijn 2 slaapkamers die zijn voorzien van een handige inbouwkast en ramen in de zijgevel voor extra lichtinval! Badkamer die eenvoudig is qua afwerking en welke is voorzien van douche en wastafel.

Vanaf de overloop hebben we een luik met losse trap naar de…

3e verdieping:
Hier treffen we een flinke bergzolder met opstelplaats van de cv-combiketel.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht
- De servicekosten bedragen circa € 131,15 (woning) en € 5,58 (berging) per maand.
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros''.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Oplevering uiterlijk 18 december 2020.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 240 m3
  • Woonoppervlakte 83 m²
  • Aantal kamers 4
  • Bouwjaar 1951

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Bovenwoning
Status
Verkocht
Bouwjaar
1951
Vraagprijs
€ 300.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
-
Woonopppervlakte
83 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
240 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk Dubbel Glas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?