Oortjesburg 41

3437 SX Nieuwegein
€ 557.500 K.K.

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een appartement dat instapklaar is, dan ben je op de Oortjesburg aan het juiste adres! Wij hebben hier namelijk een prachtig ruim appartement in verkoop gekregen met maar liefst drie slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement onder andere over een royale entree, lichte woonkamer met open keuken, een fijn balkon op het zuiden, inloopkast, een flinke complete badkamer, separaat een toiletruimte, bergruimte en als kers op de taart een parkeerplaats in de parkeerkelder. Kortom royaal en luxe wonen op een centrale locatie.

Het appartementencomplex aan de Oortjesburg is in 2012 gebouwd en is dus goed geïsoleerd. De mooie centrale ruimtes en de groene gemeenschappelijke binnentuin maken het geheel tot een prettig geheel om te wonen.

Zoals eerder gezegd is de locatie lekker centraal. Winkels, horeca en het openbaar vervoer zijn direct tegenover de hoofdingang gelegen. Groene parken en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar evenals het vernieuwde stadshart van Nieuwegein.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website oortjesburg41.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Royale gemeenschappelijke entree met bellenplateau voorzien van videofooninstallatie, postvakken, ruime hal met toegang tot de groene binnentuin, trappenhuis en lift. Als we een verdieping naar beneden gaan komen we bij de berging en de parkeergarage uit. In deze parkeergarage heb je een eigen parkeerplaats voor de auto tot je beschikking. De auto staat dus altijd droog en je hoeft nooit meer te zoeken naar een plekje om te parkeren. Hoe fijn is dat!

2e Verdieping:
Entree met royale hal waar bijna alle ruimtes aan grenzen. Als eerste komen we langs de meterkast met daarnaast de entree naar de kleinste slaapkamer van het appartement. Deze is goed van formaat en prima in te delen. Daar tegenover is de tweede slaapkamer gesitueerd die zeer royaal is te noemen. Een flinke kast en een ruim bed zijn hier met gemak te plaatsen.

Verder kunnen we via de hal de toiletruimte bereiken. Deze is modern afgewerkt en voorzien van hangcloset en fontein. Daar naast is de bergruimte gelegen. Lekker handig voor proviand en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en wasdroger. Aan de andere zijde van de hal hebben we toegang tot de moderne badkamer die werkelijk van alle gemakken is voorzien zoals een fijn ligbad, douchegelegenheid, 2de toilet en dubbele wastafel met meubel.

Vervolgens komen we in de woonkamer. Deze ruimte zal je doen verbazen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Door de goede locatie van het appartement kijk je vrij weg. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot het balkon van een prettig formaat. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje of creëer je een lounge. Door de prettige zonligging op het zuiden pak je veel zon.

Terug in de woonkamer lopen we door naar de open keuken. Hier staat nu een lichte moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.

Tevens kunnen we vanuit de woonkamer naar de derde slaapkamer. Deze is bereikbaar via twee fraaie schuifdeuren. Uiteraard biedt deze slaapkamer de mogelijkheid om de kamer een andere functie te geven zoals een werk-/hobbykamer. Via deze slaapkamer is de inloopkast bereikbaar. Een mooie ruimte waar een echte kledingliefhebber van droomt. Via de inloopkast is het mogelijk om naar de badkamer te gaan.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Royaal en instapklaar appartement met maar liefst drie slaapkamers;
- Fijn balkon gelegen op het zonnige zuiden;
- Moderne en complete badkamer en separaat een toiletruimte;
- In de onderbouw is de berging en parkleerplaats gelegen;
- Gemoedelijk appartementencomplex met charmante binnentuin;
- De servicekosten bedragen circa € 169,41 per maand. Per 1 januari 2023 worden de servicekosten € 178,61 per maand.
- Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 476 m3
  • Woonoppervlakte 136 m²
  • Aantal kamers 4
  • Bouwjaar 2012

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Galerijflat
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2012
Vraagprijs
€ 557.500 K.K.

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, Lift
Woonopppervlakte
136 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
476 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig Geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming

Heeft u interesse in deze woning?