Kaasmakersweide 15

3437 DM Nieuwegein
€ 350.000 K.K.

Omschrijving

Ben jij van het klussen en heb je zin in een nieuwe uitdaging? Dan is dit wellicht je kans! Aan de Kaasmakersweide hebben wij deze leuke en ruime eengezinswoning in verkoop gekregen. Het betreft een voormalige huurwoning en dient aan de binnenzijde te worden gemoderniseerd. Maar als je deze klus hebt geklaard, dan heb je een heerlijk huis dat helemaal naar jouw wensen en maatstaven is ingericht.

Als je deze woning koopt dan beschik je over een lichte woonkamer, royale open keuken, drie goede slaapkamers, een flinke badkamer en een zolderruimte met diverse mogelijkheden. Uiteraard is de woning voorzien van een berging en een fijne tuin op het westen.

De ligging van de woning is lekker centraal. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. En zoek je meer reuring? Het vernieuwde stadshart van Nieuwegein en de uitvalswegen naar de grote steden zijn op korte afstand gelegen.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website kaasmakersweide15.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning hebben we de aangebouwde berging. Direct daarnaast de entree met een zeer ruime hal met een handige nis voor de garderobe, toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft een handige trapkast voor de proviand en de opstelplaats van de boiler (huur). Via een deur kunnen we naar de achtertuin.

De tuin is lekker ruim, maar heeft nog wel wat liefde nodig zodat jij straks kunt genieten van je eigen groene oase. Het geheel is gelegen op het gewilde westen, dus kan jij tot in de late uurtjes genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft!

Komen we weer terug in de woning dan gaan we naar de voorzijde. Hier is de open keuken die nu is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Uiteraard is er voldoende ruimte om jouw droomkeuken te realiseren.

1e Verdieping:
Overloop en aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers die variëren qua oppervlak. Aan de voorzijde van de woning hebben we de derde slaapkamer. Daarnaast is de royale badkamer gesitueerd. De badkamer heeft nu een eenvoudige afwerking en dient te worden gemoderniseerd.

2e Verdieping:
Royale zolderruimte met dakraam. De zolderruimte biedt volop mogelijkheden zoals het creëren van één of meerdere slaapkamers.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- De zolder betreft volgens de NEN2580 overig inpandige ruimte, echter hebben wij het oppervlak meegenomen in het woonoppervlak. Zie het meetrapport voor de juiste maatvoeringen.
- Het betreft een voormalige huurwoning;
- Notaris ter keuze van verkoper, Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch;
- Het perceel is kadastraal uitgemeten. De kosten voor de kadastrale uitmeting komen voor rekening van koper;
- Er is asbest aanwezig;
- De verkoper is niet aansprakelijk voor enige gebreken aan eventueel achtergebleven keukenapparatuur of roerende zaken.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 145 m²
  • Inhoud 426 m3
  • Woonoppervlakte 116 m²
  • Aantal kamers 4
  • Bouwjaar 1981

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Status
Verkocht Onder Voorbehoud
Bouwjaar
1981
Vraagprijs
€ 350.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, Dakraam
Woonopppervlakte
116 m²
Perceeloppvervlakte
145 m²
Inhoud
426 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
-

Energie

Energielabel
B
Isolatie
-
Warm water
Elektrische Boiler Huur

Heeft u interesse in deze woning?