Vloedmonde 82

3434 KP Nieuwegein
€ 289.000 K.K.

Omschrijving

Elke dag het vakantiegevoel! Dat ervaar je in dit appartement op de bovenste verdieping met het prachtige uitzicht over de uiterwaarden en de Lek. Door de levendigheid op het water verveeld dit uitzicht je nooit! Daarnaast is het balkon gelegen op het zonnige zuiden waar je dus optimaal kunt genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft.

Vanuit de bouw was dit een 4-kamer appartement dat is verbouwd tot een 2-kamer appartement. Hierdoor is er een ruime woonkamer ontstaan en een flinke slaapkamer. Er is jaren met veel genot gewoond, echter dient het appartement aan de binnenzijde te worden gemoderniseerd.

De locatie van het appartement is centraal. Winkelcentrum Hoogzandveld met al haar voorzieningen evenals het oude dorp van Vreeswijk met winkels en horeca zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen, het openbaar vervoer en het vernieuwde stadshart van Nieuwegein zijn snel bereikbaar. En voor een wandeling over de Lekboulevard hoef je maar een paar stappen te zetten. Kortom ideaal!

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website vloedmonde82.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellenplateau, trappenhuis, lift en toegang naar de berging.

4e Verdieping:
Entree, met ruimte hal. Lopen we rechtdoor dan komen we via de keuken in de lichte woonkamer. De woonkamer is extra ruim omdat de slaapkamer aan de achterzijde bij deze ruimte is gevoegd. De woonkamer is goed in te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte en is extra licht door de zonnige zuid oriëntatie.

Via de woonkamer kunnen we naar het balkon. Deze is ruim genoeg om er een zitje te plaatsen. Vanaf het balkon heb je werkelijk prachtig vrij uitzicht. Heerlijk genieten van de zon en het vertier op het water.

Komen we weer terug in de woning dan hebben we de open keuken. Hier staat nu een keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm en kleine vaatwasser.

Als we weer in de hal zijn dan kunnen we naar de overige ruimtes zoals de badkamer, die is voorzien van ligbad met douche, wastafel en hebben we de aansluiting voor de wasmachine. Separaat een toiletruimte met toiletpot en fontein. Meterkast en handige opbergkast.

Aan de voorzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen. Dit waren voorheen 2 slaapkamers. De slaapkamer is lekker ruim en prima in te delen.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Leuk 2-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping (voorheen 4-kamer appartement);
- Op de begane grond is een separate bergruimte gelegen;
- Schitterend vrij uitzicht over de uiterwaarden en de Lek;
- Door de oriëntatie op het zuiden, veel zon en dus veel licht;
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Bijdrage aan de VvE € 140,- per maand;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 239 m3
  • Woonoppervlakte 72 m²
  • Aantal kamers 2
  • Bouwjaar 1983

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Portiekflat
Status
Onder Bod
Bouwjaar
1983
Vraagprijs
€ 289.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
Lift
Woonopppervlakte
72 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
239 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk Dubbel Glas
Warm water
Centrale Voorziening

Heeft u interesse in deze woning?