Sierduif 19

3435 BH Nieuwegein
€ 575.000 K.K.

Omschrijving

Deze unieke Canadese houtskeletbouwwoning is gelegen op een van de mooiste plekjes van Nieuwegein! De woning is gelegen op een hoek en is van het type herenhuis, dus er is veel woonruimte. Je beschikt over maar liefst vier woonlagen met een garage, hobbykamer, lichte woonkamer, royale keuken, vijf heerlijke slaapkamers en een flinke badkamer. De auto kan op eigen terrein worden geparkeerd en is er naast de woning een berging gerealiseerd waardoor je de garage eventueel kunt gebruiken voor een ander doel!

Zoals eerder omschreven is de locatie fantastisch. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft fraai uitzicht over de Randdijk en het achtergelegen park voorzien van veel groen en waterpartijen. Daarnaast is de woning centraal gelegen nabij scholen, winkels, ziekenhuis en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website sierduif19.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling: Royale voortuin met gelegenheid om de auto te parkeren op eigen terrein (ruimte voor 2 auto’s). Oplader voor elektrische auto voor de deur. Tevens kan je vanuit de voortuin naar de recent aangebouwde berging. Deze berging is royaal van opzet en geeft tevens toegang tot de achtertuin.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal kunnen we naar de grote garage waar voldoende ruimte is voor het stallen van diverse zaken. In een hoek van de garage is ook een bijkeuken en aansluiting voor wasmachine. Omdat de woning een berging naast het huis heeft kan je overwegen de garage om te bouwen naar kantoor-/praktijkruimte. Aansluitend aan de garage hebben we de hobbykamer met daglicht, en opstelling heteluchtverwarming (Brink).

1e Verdieping:
Halletje en we komen in de royale U-vormige woonkamer met open keuken. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een gezellige open haard. Middels schuifpui kunnen we naar de tuin. Een heerlijk zonnig terras en met de trap kunnen we naar het lager gelegen stuk tuin. In de tuin heb je volop privacy en kan je genieten al het groen om je heen. Komen we weer terug in de woonkamer dan lopen we naar de voorzijde van het huis. Hier is de
open keuken voorzien van een lichte keukenopstelling met diverse apparatuur zoals koelkast, oven, magnetron, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.

2e Verdieping:
Overloop met handige inbouwkast. Op deze verdieping tellen we drie ruime slaapkamers die variëren qua oppervlak. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van royale inbouwkasten. Riante badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douchecabine. Separaat hebben we het 2de toilet.

3e Verdieping:
Overloop en toegang tot een royale slaapkamer. Op deze verdieping is nog een slaapkamer aanwezig, die omgebouwd zou kunnen worden tot 2de badkamer omdat diverse aansluitingen aanwezig zijn. Tevens treffen we op deze verdieping een fijne berging.

Bijzonderheden:
- Ruime Canadese houtskeletbouwwoning op een prachtige locatie;
- Gelegen aan de Randdijk en klein park;
- Diverse mogelijkheden zoals het realiseren van een kantoor-/praktijkruimte en 2de badkamer;
- Parkeren op eigen terrein;
- Kindvriendelijke woonomgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 250 m²
  • Inhoud 741 m3
  • Woonoppervlakte 184 m²
  • Aantal kamers 7
  • Bouwjaar 1980

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1980
Vraagprijs
€ 575.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Schuifpui
Woonopppervlakte
184 m²
Perceeloppvervlakte
250 m²
Inhoud
741 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
-

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels Dubbelglas
Warm water
Centrale Voorziening

Heeft u interesse in deze woning?