Prinsessenweg 121

3433 AE Nieuwegein
€ 425.000 K.K.

Omschrijving

Altijd al een hoekwoning met garage willen hebben in het pittoreske Vreeswijk? Wellicht is dit het huis wat je al enige tijd zoekt dus maak een vrijblijvende afspraak en kom kijken! Deze hoekwoning ligt op een fantastisch plek aan de rand van Vreeswijk met uitzicht richting de Lekdijk. De voorzijde van de woning heeft een fraai zicht op het groene gebied.

Kenmerkend van de woning zijn onder meer de uitgebouwde woonkamer met openhaard, de ruime zonnige voor- en achtertuin, de vrijstaande garage en de beschikking over 4 slaapkamers. De binnenzijde van de woning behoeft modernisatie waardoor je het geheel naar eigen smaak kunt inrichten.

Gesitueerd op loopafstand van het historische Vreeswijk met diverse winkels en horecagelegenheden. Daarnaast ligt de woning zeer centraal ten opzichte van het openbaar vervoer, (basis)scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum Cityplaza en diverse uitvalswegen.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website prinsessenweg121.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin. Entree met hal, meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een openhaard en biedt aan de voorzijde een fraai en weids uitzicht richting de Lekdijk. Eventueel is er een uitbouw mogelijk aan de zijkant zodat er een nog grotere woonruimte ontstaat.

De halfopen keuken met bijkeuken is eenvoudig en voorzien van een lichtkoepel, opstelling combiketel, toegang tot kelderruimte (1.40m stahoogte) en deur naar de zonnige achtertuin.

De zonnige en brede achtertuin is op het westen georiënteerd. Achterin de tuin bevindt zicht de ruime vrijstaande stenen garage voorzien van elektrische deur met afstandsbediening, welke zowel via de tuin als via de achterom is te bereiken.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastruimte. De badkamer is eenvoudig en voorzien van douche, wastafel, radiator en raam.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. Op deze verdieping is nog een 4e kamer met dakkapel en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen garage in het populaire Vreeswijk.
- De voorzijde biedt een fraai en weids uitzicht richting de Lekdijk.
- Zonnige en brede achtertuin op het westen.
- De binnenzijde van de woning dient te worden gemoderniseerd.
- Verkoper heeft de woning niet feitelijk gebruikt. De woning wordt in de huidige staat opgeleverd en verkoper acht zich niet aansprakelijk voor de aanwezigheid van en de eventuele gebreken aan de achtergebleven roerende zaken.
- De 2e verdieping heeft een stahoogte van circa 1,85 meter, om die reden telt deze verdieping niet mee voor de woonoppervlakte, het is echter wel een volwaardige woonverdieping.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 217 m²
  • Inhoud 348 m3
  • Woonoppervlakte 89 m²
  • Aantal kamers 5
  • Bouwjaar 1966

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1966
Vraagprijs
€ 425.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
-
Woonopppervlakte
89 m²
Perceeloppvervlakte
217 m²
Inhoud
348 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
-

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk Dubbel Glas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?