Nieuwe Keizersgracht 35

3514 TZ Utrecht
€ 325.000 K.K.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een karakteristieke en bovenal sfeervolle benedenwoning in de populaire wijk Vogelenbuurt? Kom dan beslist kijken want dit is wellicht het appartement wat je zoekt.
Het appartement is gelegen in een autovrij - en dus rustig - gedeelte van de straat en beschikt ook nog eens over een zonnige achtertuin op het zuiden waar je heerlijk kunt vertoeven.

Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar het Willem van Noortplein of de winkels rondom de Merelstraat. Ook biologische supermarkt Odin en de biologische slager zijn om de hoek. In de buurt vind je allerlei leuke horecaplekjes zoals koffiebar Rocking Chair en het gezellige buurtrestaurant Guusjes. Wil je naar het centrum? De Neude of de Oudegracht bevinden zich op slechts 10 minuten loopafstand. Wil je liever even rustig wandelen? Het Griftpark is met een paar minuutjes te voet bereikbaar. Wil je met het OV reizen? Dan hoef je voor de bushalte richting de stad enkel de Adelaarstraat over te steken. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website nieuwekeizersgracht35.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime hal, meterkast en bergkast. Direct aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met houten vloer, een schouw en ornament aan het plafond. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over een schouw, houten vloer, convectorput en openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De woon- en eetkamer zijn gescheiden middels kamer en suite. De dichte eenvoudige keuken is voorzien van een rechte opstelling, wasmachineaansluiting, opstelling combiketel en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke en sfeervolle benedenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden.
- Gelegen in een autovrij gedeelte van de straat in de populaire wijk Vogelenbuurt.
- Originele details waaronder hoog plafond, ornament in de slaapkamer, dubbele schouw, paneeldeuren en kamer en suite.
- De binnenzijde van het appartement is eenvoudig afgewerkt en behoeft modernisatie.
- De VvE is recentelijk geactiveerd. De servicekosten bedragen € 25,- per maand (exclusief opstalverzekering).

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 199 m3
  • Woonoppervlakte 51 m²
  • Aantal kamers 3
  • Bouwjaar 1920

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Benedenwoning
Status
Onder Bod
Bouwjaar
1920
Vraagprijs
€ 325.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
-
Woonopppervlakte
51 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
199 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
-

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel Glas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?