Wattbaan 50 -6

3439 ML Nieuwegein
€ 245.000 K.K.

Omschrijving

Wat dacht jij ervan als je aankomend voorjaar al kunt genieten van je eigen appartement? Aan de Wattbaan in het mooie Rijnhuizen hebben wij het in 2019 opgeleverde appartementencomplex ‘James’ een tot in de puntjes verzorgd appartement op de begane grond in verkoop gekregen. Door de sfeer die de huidige bewoners hebben gecreëerd voel jij je gelijk thuis!

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, een badkamer met een luxe uitstraling, een slaapvertrek en een heerlijke tuin. Als kers op de taart beschikt het appartementencomplex over een eigen parkeerterrein, een lounge op de begane grond en een flink gemeenschappelijk dakterras met een fantastisch uitzicht.

De locatie van het appartement is prettig te noemen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken door de bushalte vlakbij. Voor de dagelijkse voorzieningen kan je naar buurtwinkelcentrum Nedereind of City Plaza en voor een fijne wandeling ben je zo bij het Fort. Daarnaast zijn de uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website wattbaan50-6.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Algemene toegangshal met bellenplateau, postvakken, trappenhuis, lift en toegang tot de lounge. Deze ruimte mag gebruikt worden door alle bewoners van het appartementencomplex evenals het ruime dakterras. De algemene fietsenberging en de berging behorende bij het appartement zijn ook gelegen op de begane grond.

Begane grond:
Via de voordeur betreden we het appartement. Aan de rechterzijde hebben we een handige bergkast met opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Naast deze ruimte hebben we de modern afgewerkte toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein.

Aan de andere zijde van de entree hebben we de meterkast en de luxe afgewerkte badkamer met een fantastische sfeer door de gebruikte materialen en het plafond dat is voorzien van spots. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een meubel met robuuste waskom.

Het slaapvertrek is bereikbaar met een schuifdeur en heeft een mooie ingebouwde kast.
Open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, 4-pits inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-magnetron en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.

Lichte woonkamer met vrij uitzicht, spots in het plafond en openslaande deuren naar de tuin. Deze is deels overdekt en is gelegen op het oosten. Jij kan dus in de vroege uurtjes al genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft. De perfecte start van je dag!

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Leuk appartement in luxe appartementencomplex;
- Er zijn gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig zoals een lounge, dakterras, fietsenberging en parkeerterrein;
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en een luxe laminaatvloer;
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
- Zonnige, deels overdekte, tuin op het Oosten;
- In de berging is er een mogelijkheid om een extra stroompunt te realiseren;
- Het oppervlak van de slaapkamer is meegenomen in het totale woonoppervlak;
- De maandelijkse VvE-bijdrage is € 186,26, dit is inclusief voorschot stookkosten van € 70,-.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 176 m3
  • Woonoppervlakte 47 m²
  • Aantal kamers 2
  • Bouwjaar 2019

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Portiekflat
Status
Onder Bod
Bouwjaar
2019
Vraagprijs
€ 245.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, Lift
Woonopppervlakte
47 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
176 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
-

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig Geisoleerd
Warm water
Centrale Voorziening

Heeft u interesse in deze woning?