Vogelaarsweide 12

3437 DE Nieuwegein
€ 389.000 K.K.

Omschrijving

Dit is niet zomaar een eengezinswoning, maar een woning met een grote plus! Waarom? De buitenzijde is nagenoeg onderhoudsvrij, op het dak liggen zonnepanelen, het huis biedt veel ruimte, je kunt niet één, maar twee auto’s op eigen terrein parkeren en staat er in de tuin een geïsoleerde hobby-/atelierruimte. Er zijn dus redenen genoeg om hier een kijkje te komen nemen!

De locatie van de woning is goed te noemen. De keurig onderhouden woning is gelegen aan een autoluwe straat en binnen een paar stappen sta jij in het heerlijke park. Uiteraard is de woning gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website vogelaarsweide12.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Via de oprit met plek voor twee auto’s, komen we eerst langs de aangebouwde berging die volop ruimte biedt om diverse spullen te stallen. Dan komen we bij de woning. Entree en zeer ruime hal. Vanuit de hal hebben we toegang tot de toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein met onderkast. Verder hebben we nog de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Als we de woonkamer binnenkomen ervaar je gelijk de fijne en lichte ruimte. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast. Vervolgens komen we in de open keuken die is gelegen aan de voorzijde van het huis. Hier staat op dit moment een U-vormige keukenopstelling die is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.

Via de woonkamer komen we in de achtertuin dat is gelegen op het gewilde westen. Heerlijk genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft. De achtertuin heeft een achterom en is voorzien van een hele prettige hobby-/atelierruimte. Deze ruimte is voorzien van dak,-muur en vloerisolatie, verwarming en elektra.

1e Verdieping:
Overloop en aan de achterzijde hebben we twee slaapkamers. Deze kamers zijn voorzien van handige rolluiken. Aan de voorzijde is de fijne derde slaapkamer gelegen. Tevens hebben we aan de voorzijde de badkamer. Deze is ruim en van alle gemakken voorzien zoals dubbele wastafel met meubel, een ruime douchehoek, een lekker ligbad en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Overloop met aansluiting van de wasmachine en wasdroger. We hebben toegang tot een handige bergkast en een vierde slaapkamer. In deze kamer is een speelse handgemaakte inbouwkast aanwezig waar je heel veel spullen kunt opbergen.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding.
- Parkeren op eigen terrein mogelijk.
- Op het dak liggen 15 zonnepalen.
- Fijne hobby-/atelierruimte is de tuin
- Fantastische locatie in autoluwe straat.
- Het woonoppervlak is opgesplitst in 2 delen. Het hoofdgebouw van circa 117m² en het bijgebouw van circa 13m².

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 158 m²
  • Inhoud 480 m3
  • Woonoppervlakte 130 m²
  • Aantal kamers 5
  • Bouwjaar 1981

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1981
Vraagprijs
€ 389.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen
Woonopppervlakte
130 m²
Perceeloppvervlakte
158 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
-

Energie

Energielabel
A_P
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel Glas
Warm water
Stadsverwarming

Heeft u interesse in deze woning?