Polkahof 4

3438 TM Nieuwegein
€ 375.000 K.K.

Omschrijving

Zoek jij een goed onderhouden en ruime middenwoning in de prettige en populaire woonwijk Zuilenstein? Wellicht is dit de woning die je al enige tijd zoekt dus maak een vrijblijvende afspraak en kom kijken! De woning beschikt onder meer over 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Park Kokkebogaard met dierenweide, winkelcentra Muntplein en Nedereind, scholen, openbaar vervoer (sneltram naar Utrecht Centrum op slechts 2 minuten lopen), sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. De woning ligt minder dan 4 kilometer van de stad Utrecht.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website polkahof4.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling
Begane grond:
Voortuin. Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met zijraam en bergkast welke aan de voorzijde is gesitueerd. De dichte moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een hoogwaardig composiet (93% quartz) aanrechtblad en inbouwapparatuur (o.a. 2 ovens en Quooker) en veel bergruimte. Vanuit de keuken is de verzorgde achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de zon en je privacy. Tevens is er een overkapping, berging en achterom aanwezig.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hangend toilet, design radiator en dakraam.

2e verdieping:
Voorzolder met dakraam en wasmachine-/wasdrogeropstelling. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime 4e slaapkamer met 2 dakkapellen, opstelling combiketel en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met 2 dakkapellen gelegen in de populaire woonwijk Zuilenstein.
- Zonnige achtertuin op het zuiden met privacy.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Slaapkamers voorzien van TV-aansluiting en UTP-bekabeling.
- Elektrische buitenzonwering en elektrische screens aanwezig.
- Vrijstaande stenen berging met elektra.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 133 m²
  • Inhoud 370 m3
  • Woonoppervlakte 112 m²
  • Aantal kamers 5
  • Bouwjaar 1978

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1978
Vraagprijs
€ 375.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Dakraam
Woonopppervlakte
112 m²
Perceeloppvervlakte
133 m²
Inhoud
370 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
-

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel Glas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?