Graaf Willemlaan 39

3434 RM Nieuwegein
€ 369.000 K.K.

Omschrijving

Aan de Graaf Willemlaan hebben wij deze fijne tussenwoning in verkoop gekregen die door de huidige eigenaren altijd met veel zorg is bewoond. Al je deze woning koopt dan beschik je over een ruime woonkamer, open keuken, drie royale slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Het geheel is deels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over zonnepanelen op het dak. De zonnige tuin op het oosten maken het geheel compleet.

De locatie van de woning is lekker centraal. Vele voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het park zijn in de directe omgeving gelegen. Het oude dorp Vreeswijk of het vernieuwde stadshart van Nieuwegein zijn met enkele fietsminuten te bereiken. En zoek je het groter? Diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website graafwillemlaan39.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, schoenenkast, toiletruimte en trapopgang. Vervolgens komen we in de woonkamer. Deze is ruim en goed in te delen en is voorzien van een handige trapkast en airco. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Hier staat nu een keurige keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, valkscherm, oven, magnetron en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.

Lopen we weer terug de woonkamer in dan hebben we een deur naar de berging. De berging is ruim en heeft een deur naar de tuin. De tuin is gelegen op het oosten, waar jij in de vroege uurtjes al kunt genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft. Vanuit de tuin is de aangebouwde berging bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop en twee slaapkamers die variëren qua oppervlak. De slaapkamer aan de achterzijde zou opgesplitst kunnen worden in twee kamers, waardoor er drie slaapkamers op deze verdieping aanwezig zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco.

De badkamer is een echte blikvanger. Deze is in 2019 gemoderniseerd en door het gebruik van de juiste materialen en kleuren ervaar je een echt spa-gevoel. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en een handdoekenkast.

2e Verdieping:
Overloop, kamer met opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en opstelplaats van de boiler (huur). Ruime slaapkamer met bergruimte. Op het dak van de woning liggen zes zonnepanelen.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden eengezinswoning.
- Woning gelegen op een centrale locatie.
- De woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde hebben airco.
- Gemoderniseerde badkamer uit 2019.
- Deels voorzien van kunststof kozijnen.
- Op het dak liggen zes zonnepanelen.
- Lichte tegelvloer op de begane grond.
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
- Zonnige tuin op het oosten.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 106 m²
  • Inhoud 413 m3
  • Woonoppervlakte 110 m²
  • Aantal kamers 4
  • Bouwjaar 1979

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Status
Verkocht Onder Voorbehoud
Bouwjaar
1979
Vraagprijs
€ 369.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen
Woonopppervlakte
110 m²
Perceeloppvervlakte
106 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
-

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels Dubbelglas
Warm water
Elektrische Boiler Huur

Heeft u interesse in deze woning?