Julianaweg 22

3433 EB Nieuwegein
€ 375.000 K.K.

Omschrijving

Op een geliefde locatie, in het oude dorp Vreeswijk en op loopafstand van de basisschool, openbaar vervoer, winkels, restaurants en de Lek, ligt deze karakteristieke hoek drive-in woning uit 1922 met wonen op de 1e verdieping en drie slaapkamers en een badkamer 2e verdieping. De woning is voorzien van zowel een voortuin als een tuin aan de achterzijde. De tuin aan de achterzijde ligt op het oosten en is circa 10,2m diep en 6 breed. De woning heeft op de begane grond een multifunctionele ruimte van circa 45m² deze is te gebruiken als garage, werkruimte of woonruimte.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website julianaweg22.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang en toegang naar de garage. De garage/werkruimte is ook toegankelijk via openslaande deuren aan de voorzijde. De ruimte is voorzien van de opstelling c.v.combiketel Nefit 2011. De tuin is aan de achterzijde via openslaande deuren vanuit de werkruimte te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar de keuken, toiletruimte, bergkast en balkon aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een eenvoudige inrichting. De ruime lichte woonkamer, kamer en suite heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon en aan de voorzijde een sfeervolle erker.

2e Verdieping:
Voorzolder met dakkapel, schuifkastenwand, aparte toiletruimte en toegang naar de badkamer met douchecabine en wastafel. Vanuit de voorzolder bereik je ook twee royale slaapkamers met dakkapel waarvan er één voorzien is van een extra wastafel.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek woning uit 1922;
- De woning heeft een fantastische ligging in de oude kern van Vreeswijk;
- De woning heeft aan de buitenzijde zijn oorspronkelijke karakter behouden;
- De woning heeft meerdere gebruiksdoelen;
- De woning is centraal verwarmd d.m.v. Nefit HR Combiketel uit 2011;
- De niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 131 m²
  • Inhoud 501 m3
  • Woonoppervlakte 141 m²
  • Aantal kamers 4
  • Bouwjaar 1922

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Status
Onder Bod
Bouwjaar
1922
Vraagprijs
€ 375.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
-
Woonopppervlakte
141 m²
Perceeloppvervlakte
131 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk Dubbel Glas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?