Polderhoeve 29

3438 LR Nieuwegein
€ 400.000 K.K.

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Blokhoeve hebben wij deze leuke en tot in de puntjes verzorgde geschakelde 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit in verkoop gekregen. Deze 2-laagse woning beschikt onder meer over een ruime living, een moderne open keuken, 3 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, een ruime berging welke is geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden, een eigen oprit met parkeergelegenheid, een buitenveranda en een prettige achtertuin. Als kers op de taart in de woning ook nog eens voorzien van 11 zonnepanelen op het dak.

De locatie van de woning is zeer centraal. Diverse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Met slechts 15 fietsminuten ben je zo in het hartje van Utrecht. Kortom een fantastische plek om te wonen!

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website polderhoeve29.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Begane grond:
Oprit met parkeergelegenheid (met oplaadvoorziening voor de elektrische auto) op eigen terrein, toegang tot berging en voordeur.

Via de entree komen we in de hal met meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de recent opgeknapte trapopgang. Via een moderne deur komen we in de tuingerichte woonkamer met schuifpui met toegang tot de achtertuin. De tuin is lekker beschut en voorzien van een veranda over de gehele breedte van de woning.

Vanuit de tuin kunnen we naar de berging (die tevens ook vanaf de voorzijde van de woning toegankelijk is). Door de hoogte die de berging heeft, is er een handige opbergvliering ingebouwd. Je hebt dus volop ruimte om diverse zaken op te bergen!

Komen we weer in de woning dan lopen we naar de voorzijde. Hier hebben we de moderne open keuken. De keuken is voorzien van veel raampartijen dat zorgt voor veel lichtinval. De keukenopstelling is van 2018 en is voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat (2020), afzuigkap (2021) en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer (2020).

1e verdieping:
Ruime overloop met handige kast met de opstelling van de wasmachine en de wasdroger. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die verschillen qua formaat. De moderne badkamer (2016) is voorzien van een douchegelegenheid, grote wastafel met meubel (2021), 2e wandcloset, radiator en raam. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer (2018).

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Verhuizen zonder klussen!
- Op het dak van de woning liggen 11 zonnepanelen.
- Leuke 2-onder-1 kapwoning met oprit met oplaadpunt voor de elektrische auto.
- Gelegen aan de noordkant van Nieuwegein, direct tegen Utrecht en uitvalswegen.
- Ruime en beschutte achtertuin met veranda.
- Ruime aangebouwde berging met elektra en vliering en zowel voor- als achterom bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 141 m²
  • Inhoud 387 m3
  • Woonoppervlakte 98 m²
  • Aantal kamers 4
  • Bouwjaar -

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde Twee Onder Een Kapwoning
Status
Verkocht Onder Voorbehoud
Bouwjaar
Onbekend
Vraagprijs
€ 400.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen
Woonopppervlakte
98 m²
Perceeloppvervlakte
141 m²
Inhoud
387 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²

Energie

Energielabel
-
Isolatie
Volledig Geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming

Heeft u interesse in deze woning?