Omnibusdrift 21

3436 AK Nieuwegein
€ 349.000 K.K.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime en tevens goed onderhouden tussenwoning? Kom hier dan eens kijken! Gesitueerd op een prettige en rustige locatie in Batau-Zuid. De woning beschikt onder meer over een gezellige woonkamer met een vrij uitzicht op groenstrook, een halfopen keuken, een moderne badkamer en een onderhoudsvrije tuin. Door de grote raampartijen ervaar je een zee van licht wat een zeer aangenaam gevoel geeft. Kortom een heerlijk familiehuis!

De woning is gelegen aan een autovrije straat en een plantsoen met speeltoestellen voor kinderen. Winkels, (basis)scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website omnibusdrift21.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin. Entree met hal, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komen we in de gezellige woonkamer met openhaard en grote glaspartijen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht op een groenstrook. Lopen we door naar de achterzijde dan komen we langs de trapopgang en komen we uit bij de eethoek met nette halfopen keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komen we via openslaande deuren in de achtertuin. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 40m2 en is voorzien van een plavuizenvloer.

De achtertuin is gelegen op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra. De tuin heeft tevens een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang naar 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14,3 m², 11,8 m² en 8,3 m². Tussen de slaapkamers ligt de moderne badkamer (2005) voorzien van ligbad met douchegedeelte, wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandcloset.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam, vlizotrap naar de bergvliering en opstelling c.v. combi-ketel (Nefit 2019), alsmede de wasmachineaansluiting en toegang naar 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof Velux dakraam (2021).

Bijzonderheden:
- Ruime, goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning;
- De woning is gelegen in ruim opgezette woonomgeving, direct bij openbaar groen en speeltoestellen;
- Ruime, onderhoudsarme achtertuin voorzien van een achterom;
- Vrijstaande houten berging met elektra;
- De dakbedekking van de berging is in 2020 vernieuwd;
- De woning is voorzien van een kunststof dakkapel (2012) met dubbel glas;
- Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 126 m²
  • Inhoud 420 m3
  • Woonoppervlakte 129 m²
  • Aantal kamers 6
  • Bouwjaar 1976

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Status
Verkocht Onder Voorbehoud
Bouwjaar
1976
Vraagprijs
€ 349.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen
Woonopppervlakte
129 m²
Perceeloppvervlakte
126 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
-

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk Dubbel Glas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?