Bergfluiter 2

3435 AV Nieuwegein
€ 949.000 K.K.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning (semi-bungalow) met een royale garage ligt in de rustige woonwijk Doorslag in een kleinschalig villaparkje. De indeling van de begane grond bestaat uit een grote living met vide, halfopen keuken en slaapkamer met aangrenzend een badkamer. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een zeer luxe 2e badkamer. Verder is er een royale tuin op het zuiden met veel privacy en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is bijzonder geschikt voor kantoor/praktijk aan huis, dan wel gelijkvloers wonen en slapen waarbij kinderen op de verdieping hun domein met bijbehorende faciliteiten hebben.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website bergfluiter2.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Een statige hal met vide en glasgevel. In de vide is een garderobe en een toiletruimte gesitueerd. Moderne woonkamer van 52m² met leisteenvloer, openhaard, vide en spachtelputz wandafwerking. Aangrenzend de halfopen keuken met doorgang naar de bijkeuken met meterkast. De keuken is voorzien van een 4-pits rvs gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar de badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Via de badkamer is ook de garage bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met twee videruimtes en een aparte kast met opstelling c.v.combiketel. Drie ruime slaapkamers met dakkapel, bergruimte en laminaatvloer. Zeer luxe badkamer (vernieuwd in 2020) met dakkapel voorzien van sauna, wandcloset, ruime inloopdouche met glaswand en rainshower, wasmachine aansluiting en meubel met brede design wastafel van Belgisch hardsteen. Daarnaast is er een grote bergruimte via en achter de grote slaapkamer (nu grote sportkamer).

2e verdieping:
Vanaf de vide is door middel van 2 vlizotrappen de grote bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Royale villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Mogelijkheden voor kantoor aan huis;
- Perceel circa 576m²;
- Riante tuin met veel privacy;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 576 m²
  • Inhoud 900 m3
  • Woonoppervlakte 196 m²
  • Aantal kamers 5
  • Bouwjaar 1978

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande Woning
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1978
Vraagprijs
€ 949.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Schuifpui, Sauna
Woonopppervlakte
196 m²
Perceeloppvervlakte
576 m²
Inhoud
900 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²

Energie

Energielabel
-
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels Dubbelglas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?