Vlierhoeve 102

3438 MW Nieuwegein
€ 519.000 K.K.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een trendy en zeer goed onderhouden ruime eengezinswoning op een bijzonder leuke en verrassende plek in Nieuwegein? Wellicht is dit wat je zoekt, dus maak een afspraak en kom kijken! De woning is gelegen in de zeer populaire en jonge woonwijk Blokhoeve, direct tegen Utrecht.

De voorzijde ligt aan een ruime en autovrije groenstrook waar de kinderen heerlijk en veilig voor de deur kunnen spelen. De woonoppervlakte bedraagt zo’n 140m². De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een royale living is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning onder meer over een luxe keuken en badkamer, ruime slaapkamers, een achtertuin met veel privacy, een parkeerplek op eigen terrein en een ruime berging. De veranda aan de voorzijde grenst direct aan de groenstrook en is uniek voor deze woningen. Stel je voor: 's avonds na het werk even heerlijk relaxen in de achtertuin of op de veranda aan de voorzijde van je woning.

Sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Met 15 fietsminuten ben je zo in het hartje van Utrecht. Kortom een fantastische plek om te wonen!

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website vlierhoeve102.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met veranda. Entree met hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is vergroot en beschikt over een lichtkoepel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met zonnescherm, eigen parkeerplek en berging. De luxe, moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en bestaat uit 2 rechte opstellingen, een rvs-aanrechtblad en heeft alle wenselijke inbouwapparatuur (Siemens). Via de openslaande deuren aan de voorzijde is de veranda bereikbaar. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt tezamen circa 55m².

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 16m², 11m² en 7m². De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een 2e wandcloset en een raam.

2e verdieping:
Royale hobby-/werkruimte van circa 30m² met 2 dakramen, wasmachine-/wasdrogeraansluiting en extra bergruimte. Op deze verdieping kunnen 2 extra kamers worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Ruim en zeer goed onderhouden middenwoning gelegen in de populaire woonwijk Blokhoeve direct tegen Utrecht.
- De voorzijde ligt in een autovrije straat direct aan groenstrook met vrij uitzicht.
- Woonoppervlakte bedraagt circa 140m².
- Begane grond voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming.
- Ruime slaapkamers.
- Zonnige achtertuin op het westen met eigen parkeerplek, berging en achterom.
- Zonnepanelen aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 144 m²
  • Inhoud 499 m3
  • Woonoppervlakte 139 m²
  • Aantal kamers 5
  • Bouwjaar 2018

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Status
Verkocht Onder Voorbehoud
Bouwjaar
2018
Vraagprijs
€ 519.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, Dakraam
Woonopppervlakte
139 m²
Perceeloppvervlakte
144 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig Geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming

Heeft u interesse in deze woning?