Rijnlaan 41

3433 ZK Nieuwegein
€ 398.000 K.K.

Omschrijving

Royaal 4-kamer hoekappartement gelegen op de begane grond met fraaie tuin op het zonnige westen. Het appartement ligt in het complex "Gildenborch" in het oude dorp Vreeswijk. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de Vaartse Rijn met aan de overzijde de Dorpsstraat met zijn gezellige terrassen, restaurants en buurtwinkels. Daarnaast kun je ook heerlijk wandelen in de uiterwaarden van de rivier de Lek. Het stadscentrum van Nieuwegein, City Plaza, met de grote winkelketens is ca. 10 a 15 minuten met de fiets maar ook uitvalswegen zijn op enkele minuten rijden van het appartement.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website rijnlaan41.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met intercominstallatie, bellenplateau, trappenhuis en liftinstallatie.

Het appartement:
entree/hal met garderobe, aparte toiletruimte en inpandige berging met wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en CV-combiketel. Vanuit de hal heb je toegang naar de 3 slaapkamers van respectievelijk 13,5m2, 8,4m2 en 6,5m2. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Lopen we verder de gang door dan komen we in de ruime lichte woonkamer/keuken van 43m2 met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De openslaande deuren zijn onderdeel van een gebogen glaspui (erker) waardoor er een fraaie lichtinval ontstaat in de woonkamer. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast en een afzuigkap. Omdat het appartement op een hoek ligt heeft de keuken een extra zijraam.

Bijzonderheden:
- Zeer ruim 4-kamerappartement circa 100m2 op de begane grond;
- De tuin is circa 8 x 5m en gesitueerd op het westen;
- Er wordt een stukje grond gehuurd van de gemeente Nieuwegein;
- Het appartement is gelegen midden in het oude dorp Vreeswijk. Restaurantjes, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand;
- De servicekosten bedragen circa € 152,66 per maand;
- de niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel Bosch 2009.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 383 m3
  • Woonoppervlakte 106 m²
  • Aantal kamers 4
  • Bouwjaar 1994

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Benedenwoning
Status
Onder Bod
Bouwjaar
1994
Vraagprijs
€ 398.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Woonopppervlakte
106 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
383 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
-

Energie

Energielabel
-
Isolatie
Volledig Geisoleerd
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?