Demmerik 126

3645 EG Vinkeveen
€ 849.000 K.K.

Omschrijving

Dit bijzondere en goed onderhouden vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage/tuinhuis, origineel gebouwd in 1953, is aan open vaarwater gelegen met een vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen!

Gelegen op een rustige en ruimtelijke plek op een perceel van maar liefst 765 m2 eigen grond in de karakteristieke lintbebouwing van Vinkeveen. Met de diverse bebouwingssoorten in de directe omgeving zoals vrijstaande villa’s, voormalige boerenhofstedes, gezinswoningen en diverse kleinschalige, voornamelijk agrarische bedrijvigheid kun je hier heerlijk wonen in een uitgestrekt polderlandschap. En toch op zeer korte afstand van winkelcentra, (basis-)scholen, restaurants en goede verbindingen naar onder meer Amsterdam en Utrecht.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website demmerik126.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Zodra we via de oprit de entree van de woning bereiken zien we gelijk dat we een uniek huis bezoeken. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de hal. Deze hal met garderobenis geeft je toegang tot de grote betegelde bijkeuken en de keuken/woonkamer. In de praktische royale bijkeuken tref je de opstelling aan van de CV-ketel (Nefit Topline uit 2010), de wasmachine en wasdroger, de meterkast en een aanrechtblad met handige gootsteen. Het zijraam en het openslaande achterraam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatiemogelijkheid in de bijkeuken.

Vervolgens komen we via een zwart stalen binnendeur in de moderne open keuken welke van alle gemakken is voorzien. De keuken is in 2013 nieuw geplaatst. De witte keuken met zwart granieten keukenblad is voorzien van inbouwapparatuur, zijnde een vaatwasser, een combi-magnetron/oven, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie. Boven de inductiekookplaat bevindt zich een grote afzuigschouw. Een sfeervolle bar zorgt voor een fraaie overgang tussen de woonkamer en de keuken. Aan de bar kun je ontbijten of een drankje drinken. Aangrenzend aan de keuken is de kelder en trapkast. In deze keuken is er aan bergruimte geen gebrek!

De royale woonkamer met houten vloerdelen en sfeerhaard is heerlijk licht door de grote raampartijen. De aangebouwde serre maakt de living compleet. De houten vloerdelen die vanuit de keuken doorlopen naar de woonkamer en de serre zorgt voor een warme uitstraling. Vanuit de prachtige lichte serre met openslaande deuren heb je toegang tot de fraaie overkapping en de tuin.

Vanuit de woonkamer kom je in het portaal met toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en softclose toiletbril (2010) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
De lichte overloop heeft een groot dakraam wat voor natuurlijk daglicht zorgt. Vanaf de overloop is de bergvliering door middel van een vlizotrap bereikbaar. Op de overloop tref je eveneens extra bergruimte aan. Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers waarvan één met walk-in closet en luxe badkamer. De ouderslaapkamer met dakkapel en walk-in closet is aan de voorzijde gelegen. De moderne shutters geven deze kamer extra cachet. Van de walk-in closet is eventueel weer een aparte slaapkamer te maken.

De tweede kamer is voorzien van een Velux dakraam. In 2010 is er aan de achterzijde van de woning op de bestaande aanbouw een dakopbouw gerealiseerd. In deze opbouw, in de stijl van het originele huis, is de derde slaapkamer en een royale luxe badkamer gerealiseerd.

De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met dubbele stort/regendouche, een wandcloset met softclose toiletbril, handdoekradiator en een whirlpool met ledverlichting (Villeroy & Boch). Het badkamermeubel is voorzien van een dubbele wastafel met daarboven een grote design spiegel met verlichting en spiegelverwarming. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, hoogwaardige kranen en accessoires. Het kunststof kozijn met draai-kiepraam zorgt voor een natuurlijke ventilatie in de badkamer.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Daarnaast bestaat er uiteraard de mogelijkheid om de auto in de garage te parkeren. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een tuinhuis met openslaande deuren naar de tuin. Hier kun je zomers heerlijk genieten. Ook vanuit de serre bereikt je de rondom het huis gelegen tuin. De beschutte achtertuin ligt gunstig op het westen. De tuin is direct aan vaarwater gelegen, je kunt je boot aan uw eigen aanlegsteiger aanmeren. Binnen een kwartiertje ben je met de boot op de plassen.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle woning is in 2019 door de huidige bewoners grotendeels gemoderniseerd;
- De eerste verdieping is in het verleden aan de achterzijde vergroot met een riante dakopbouw;
- De woning is beveiligd door middel van een alarmsysteem;
- Voorzien van een steiger met open vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen;
- Het oppervlak van het tuinhuis is opgenomen in het woonoppervlak.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 765 m²
  • Inhoud 443 m3
  • Woonoppervlakte 143 m²
  • Aantal kamers 4
  • Bouwjaar 1953

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande Woning
Status
Onder Bod
Bouwjaar
1953
Vraagprijs
€ 849.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Dakraam
Woonopppervlakte
143 m²
Perceeloppvervlakte
765 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
-

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel Glas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?