Eerste Westerparklaan 48

3544 VT Utrecht
€ 500.000 K.K.

Omschrijving

Modern en strak afwerkt, uitgebouwde middenwoning (ca. 143m² woonoppervlakte), gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Parkwijk-Noord. Voorzien van een vrijstaande houten berging alsmede een zonnige achtertuin op het westen. Kenmerkend voor deze woning is de luxe keuken (2019) met Smeg apparatuur, de lichte en tuingerichte woonkamer, de luxe badkamer (2017), 4 slaapkamers, dakterras en 8 zonnepanelen uit (2020). Zeer centraal gelegen met op loopafstand diverse winkels, scholen en gezondheidscentra. Nabij het Amaliapark en op korte afstand van het mooie nieuwe Leidsche Rijn Centrum en grote Maximapark. Op de hoek van de straat bevindt zich de bushalte, om binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht of in Vleuterweide Centrum te zijn. Met de fiets kun je in dezelfde tijd heel gemakkelijk over veilige fietspaden rechtstreeks naar hartje Utrecht fietsen. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen A2 en A12. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid met tevens een openbare laadpaal voor een elektrische auto.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website eerstewesterparklaan48.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met upstair bekleding en verlichting en toegang tot de woonkamer. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde en geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van Smeg inbouwapparatuur zoals een breed fornuis (inductie), combimagnetron, quooker, vaatwasser, afzuigkap en kick-space. De lichte tuingerichte woonkamer is uitgebouwd met een erker en gesitueerd aan de achterzijde. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming, een brede glaspartij en openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin gesitueerd op het westen, is voorzien van bestrating, een pergola en een houten berging met achterom. In de erker is een extra dakraam gemaakt voor een fraaie lichtinval.

1e Verdieping:
Zeer ruime overloop met drie goede slaapkamers. Een aparte was/ bergruimte met alle witgoedaansluitingen en veel bergruimte. De royale geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower, wandcloset, een meubel met dubbele wastafel en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.

2e Verdieping:
Via de trap bereik je de afgesloten verdieping met royale slaapkamer voorzien van walk-in closet met schuifdeuren en toegang naar een royaal dakterras. Deze kamer is voorzien van een airco.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002;
- Woonoppervlakte ca. 143m²;
- Grond uitgegeven in eeuwigdurend recht van erfpacht waarbij de canon is afgekocht (AV 1989);
- De uitbouw is in 2005 gerealiseerd;
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- Tuin gelegen op het zonnige westen;
- Berging met elektra en achterom;
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Parkeergelegenheid in de straat.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 128 m²
  • Inhoud 487 m3
  • Woonoppervlakte 143 m²
  • Aantal kamers 5
  • Bouwjaar 2002

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2002
Vraagprijs
€ 500.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Airconditioning, Zonnepanelen
Woonopppervlakte
143 m²
Perceeloppvervlakte
128 m²
Inhoud
487 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²

Energie

Energielabel
-
Isolatie
Volledig Geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming

Heeft u interesse in deze woning?