Herman Gorterhove 23

3438 HW Nieuwegein
€ 375.000 K.K.

Omschrijving

Ben jij al even op zoek naar een ruime middenwoning in een groene en prettige woonomgeving? Wellicht is dit waar je naar op zoek bent dus maak een vrijblijvende afspraak! De voorzijde biedt een vrij uitzicht over het groen en de sportvelden. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime en lichte woonkamer, maar liefst 4 royale slaapkamers, een zonnig dakterras en een achtertuin op het zuidwesten met ruime berging en achterom.

De woning is gelegen is de gewilde wijk Galecop in een rustige straat direct nabij voorzieningen als sportfaciliteiten, basisscholen, kinderopvang, winkelcentra, recreatie, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ruime parkeergelegenheid direct voor de woning aanwezig.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website hermangorterhove23.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, bergkast en deur naar zonnige achtertuin op het zuidwesten. Achter in de tuin bevindt zich de ruime berging en achterom.
De keuken is eenvoudig en is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht op groenstrook en sportvelden. De oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt bijna 45m².

1e verdieping:
Ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamer van circa 12m², 11m² en 9m². De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche met stoomcabine, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met deur naar ruim en zonnig dakterras. Op de deze verdieping bevindt zich nog een royale en tevens lichte 4e slaapkamer van 12,5m² welke volledig en professioneel (Akoestikon) geluidsgeïsoleerd is. Tevens is er nog een aparte, recent gerenoveerde (april 2021) ruimte aanwezig voor de wasmachine- en wasdrogeropstelling. Deze ruimte is reeds voorbereid voor de aanleg van een 2e badkamer.

Stille ruimte
De zolderkamer is een “stille” kamer, daardoor ideaal om te gebruiken als gameroom of muziekstudio of simpelweg als een kamer waar u ongestoord kunt slapen.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime middenwoning met 4 slaapkamers in de populaire woonwijk Galecop.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in maart 2021.
- Binnenschilderwerk uitgevoerd 2020/2021
- Geluidsgeïsoleerde zolderkamer
- Vrijstaande stenen berging.
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 141 m²
  • Inhoud 419 m3
  • Woonoppervlakte 124 m²
  • Aantal kamers 5
  • Bouwjaar 1995

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1995
Vraagprijs
€ 375.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Woonopppervlakte
124 m²
Perceeloppvervlakte
141 m²
Inhoud
419 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig Geisoleerd
Warm water
Centrale Voorziening

Heeft u interesse in deze woning?