Kribbemonde 17

3434 KZ Nieuwegein
€ 275.000 K.K.

Omschrijving

RUSTIEK WONEN AAN DE LEK IN HARTJE NEDERLAND!

Fraai 3-kamer appartement (woonoppervlak circa 70m2) met lift en balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de Lek. Dagelijks genieten van voorbijvarende schepen, huppelende hazen, biddende valken, volgelopen uiterwaarden en prachtige wolkenpartijen. Kleinschalige appartement complex heeft ruime gratis parkeergelegenheid, op gemeente grond, voor meerdere auto’s.

Appartement bevindt zich op loopafstand van gezellig winkelcentrum, sportcomplex, tennisclub en een jachthaventje voor de sloepliefhebbers. Ook het stadspark met diverse waterpartijen, picknick weides en unieke kinderboerderij ligt op loopafstand. Zo ook diverse lagere scholen en snel tram/bushaltes naar o.a. Utrecht. Het geheel wordt gecomplementeerd met de historische dorpskern van het middeleeuwse dorpje Vreeswijk met haar pittoreske grachtjes, bruggetjes en diverse gezellige restaurantjes en winkeltjes. Voor de fietsliefhebber diverse fietspaden op een steenworp afstand. En voor je eigen deur de uiterwaarden die omgevormd zijn in een natuurgebied waar ook gewandeld mag worden en zomers lekker zwemmen bij één van de vele rivierstrandje. Grote uitvalswegen, A2, A27 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar met de auto.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website kribbemonde17.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met postkasten, toegang tot de berging (ca. 6,2 m²), lift en het trappenhuis.

4e verdieping:
Hal met toiletruimte. Royale woonkamer met houten vloer, vrij uitzicht en toegang naar het zonnige balkon welke op het zuiden is gesitueerd. De half open keuken is aangrenzend aan de woonkamer en voorzien van een eenvoudige inrichting. Vanuit de woonkamer bereikt je de slaapkamer aan de voorzijde van ca. 11,8 m² welke thans bij de woonkamer is getrokken waardoor er een zeer speelse indeling ontstaat. Aan de achterzijde van het appartement ligt de 2e slaapkamer van ca. 12,6 m². Vanuit de hal bereik je de aparte toiletruimte en keurige badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. In de badkamer is de mogelijkheid voor ligbad.

Bijzonderheden:
- Royale woonkamer die toegang biedt tot het balkon;
- Balkon gesitueerd op het zuiden met uitzicht op De Lek en de uiterwaarden;
- Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Hoog Zandveld, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Woning centraal verwarmd d.m.v. stadsverwarming;
- VvE service kosten bedragen € 168,53 p/mnd.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 271 m3
  • Woonoppervlakte 72 m²
  • Aantal kamers 3
  • Bouwjaar 1984

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Portiekflat
Status
Onder Bod
Bouwjaar
1984
Vraagprijs
€ 275.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Lift
Woonopppervlakte
72 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
271 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk Dubbel Glas
Warm water
Centrale Voorziening

Heeft u interesse in deze woning?