Smient 19

Wil je zon, of wil je schaduw? Wil je lekker relaxen op de loungebank, of ga je heerlijk tafelen? Even een moment voor jezelf op het terras aan het water, of nestel je jezelf onder de overkapping? Genoeg keuzes en het is allemaal mogelijk in deze geweldige tuin.

Naast de fraai aangelegde tuin, beschikt deze geweldige 2-onder-1 kapwoning over een lichte uitgebouwde woonkamer, een luxe moderne keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, werkruimte in het tuinhuis, 13 zonnepanelen en ook nog eens een fantastische garage. Kortom; een heerlijk familiehuis!

Daarnaast is de locatie prettig te noemen. Met de achtertuin aan het water en het park, is deze woning ook nog eens gelegen op een centrale locatie waarbij de winkels, scholen, het park Oudegein en het openbaar vervoer op korte afstand zijn gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen en het vernieuwde stadshart van Nieuwegein snel bereikbaar.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website smient19.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobekasten, meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Vervolgens komen wij in de ruime woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd. Het handgemaakte wandmeubel en de gezellige gashaard maken het geheel compleet.

Via de schuifpui kunnen we naar de diepe achtertuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst aan de achterzijde aan het water en park. De tuin is met veel liefde aangelegd en door de goede indeling zijn er diverse ruimtes ontstaan waar je heerlijk kunt toeven. Je moet dan denken aan een modern vormgegeven pergola, een fijne overkapping, grasveld met trampoline, diverse terrassen en een vlonder aan het water. Achter in de tuin staat een tuinhuis welke is opgesplitst in een werkruimte (die is geïsoleerd en voorzien van elektra en internet-/telefoonaansluiting) en een fijne bergruimte.

Komen we weer terug in de woning, dan lopen wij naar de voorzijde. Hier is de open keuken die is voorzien van een moderne en strakke keukeninrichting met inbouwkasten en een schiereiland, welke ook te gebruiken is als bar. Uiteraard is de keuken voorzien van goede apparatuur zoals een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.

De woning beschikt over een ruime garage die zowel via de elektrische roldeur aan de voorzijde als via een deur in de woonkamer is te bereiken. In de garage hebben wij de opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en de boiler. De garage is voorzien van een vliering waardoor er extra bergruimte is gecreëerd. Via een deur aan de achterzijde is de tuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met een raam dat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd die variëren qua oppervlakte. Aan de achterzijde is een leuke slaapkamer met ingebouwde bedstede en een vast bureau.

Aan de achterzijde van de woning is ook de badkamer gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien zoals een douchecabine, wastafel met meubel, wandcloset en een heerlijk royaal ligbad. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Een fantastische zolderkamer die lekker licht is afgewerkt een fijne inbouwkasten heeft. Deze zolderkamer staat in verbinding met de open badkamer met douchegelegenheid en meubel met waskom. Ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Vanaf de zolder kamer is er een bergvliering bereikbaar.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Heerlijk familiehuis op een centrale locatie;
- Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, pergola, overkapping;
- Aan de achterzijde gelegen aan water en park;
- Fijne oprit en garage;
- Moderne keuken met diverse apparatuur;
- Handgemaakt wandmeubel met werkruimte in woonkamer;
- 13 zonnepanelen (eigendom);
- Deels geïsoleerd tuinhuis met werkruimte en berging.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.