Kleinebogerd 7

3999 NH Tull en 't waal
€ 389.000 K.K.

Omschrijving

In de kleine woonkern ‘Tull en ’t Waal’ gelegen uitgebouwde karakteristieke jaren ‘30 woning met topgevel en vrijstaande houten berging. Deze tussenwoning is afgewerkt met o.a. luxe keuken en badkamer en eikenhouten vloer. De ruime, zonnige achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. De woning is ligt vlakbij rivier ‘De Lek’ en recreatiegebied ‘Honswijkerplas’. Daarnaast zijn er uitvalswegen richting Utrecht, Bunnik, Nieuwegein en Vianen.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website kleinebogerd7.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 38 m²!) voorzien van brede eiken vloerdelen, fraaie houtkachel en schuifpui naar de tuin. De tuin heeft veel privacy en is voorzien van een vrijstaande houten berging met achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met aan twee zijden een rechte opstelling met zwart Arte Silestone aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en afzuigkap. Het plafond in de keuken is voorzien van inbouwspotjes.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 12,9 m², 12,5 m² en 5,6 m². Luxe badkamer uitgevoerd met wit/antraciet tegelwerk, ligbad, wandcloset, inloopdouche, handdoekradiator en wastafel.

2e Verdieping:
Ruime zolderverdieping met twee kopgevelramen. Deze verdieping is nog helemaal naar eigen idee in te richten. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling voor de wasmachine en de c.v.combiketel.

Bijzonderheden:
- In Tull en ’t Waal gelegen tussenwoning met kopgevel, in 2009 gebouwd maar met ‘jaren 30 uitstraling;
- De woning is circa 2,70 uitgebouwd;
- Begane grond voorzien van mooie, brede eiken vloerdelen en fraaie houtkachel;
- 1e Verdieping voorzien van nette laminaatvloer;
- Luxe keuken met aan twee zijden een opstelling en inbouwapparatuur;
- Verwarming d.m.v. Intergas HR Combiketel;
- Woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas;
- Ervaar extra ruimte door de hoge plafonds.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 144 m²
  • Inhoud 460 m3
  • Woonoppervlakte 128 m²
  • Aantal kamers 5
  • Bouwjaar 2009

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2009
Vraagprijs
€ 389.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, Schuifpui
Woonopppervlakte
128 m²
Perceeloppvervlakte
144 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
-

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig Geisoleerd
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?