Kweekhoeve 22

3438 MB Nieuwegein
€ 1.295.000 K.K.

Omschrijving

Altijd al gedroomd om vrijstaand te wonen? Met recht is dit een juweel van een woning te noemen! Deze riante en zeer luxe afgewerkte karakteristieke villa is gebouwd in 2019 en gelegen in de (villa)wijk “Blokhoeve”, aan de noordkant van Nieuwegein direct tegen Utrecht.
De woonoppervlakte bedraagt maar liefst circa 250m² en de perceelgrootte bedraagt ruim 500m².
De woning is zeer hoogwaardig afgewerkt, compleet verduurzaamd en beschikt onder meer over 7 kamers, een ruime living, een zeer luxe eetkeuken, 2 luxe badkamers, een ruime aangebouwde garage, een oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een tevens een fraaie achtertuin aan groenvoorziening met veel privacy, een buitenveranda en verwarmd zwembad.

Kenmerkend is de bijzonder luxe, groene en kinderrijke woonomgeving waarbij de villa’s verspreid over het eiland liggen, omgeven zijn door water en allen een karakteristieke jaren ’30 uitstraling hebben. Sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Met 15 fietsminuten ben je zo in het hartje van Utrecht. Kortom een fantastische plek om te wonen! Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak en kom kijken!

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website kweekhoeve22.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Oprit met voortuin. Entree met ruime hal, meterkast, ruim toilet en fraai trappenhuis.
De gezellige woonkamer is lekker licht en is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de open (eet)keuken met gashaard en openslaande deuren naar de fraaie achtertuin. De zeer luxe uitgevoerde keuken bestaat uit 2 rechte opstellingen, een composiet aanrechtblad, een kook-/spoeleiland, bar en Siemens inbouwapparatuur. Tussen de woon- en eetkamer is nog een praktische werkkamer aanwezig.

Direct vanuit de keuken is de ruime inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van vloerverwarming, pantry en technische installaties.

De achtertuin is zeer fraai aangelegd en beschikt over een buitenveranda, verwarmd buitenzwembad, extra berging en veel privacy door de vrije ligging aan waterpartij en groenvoorziening.

1e verdieping:
Ruime overloop. Op deze vergdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers waarvan 2 met inlooplast en airconditioning. De badkamer is zeer luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel en raam. Aparte toiletruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een aparte wasruimte.

2e verdieping:
Overloop met dakraam. Op deze verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers welke beiden zijn voorzien van airconditioning en 1 met toegang tot bergvliering. 2e Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en 3e toilet.

Bijzonderheden:
- Riante en zeer hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa met maar liefst 7 kamers.
- Gelegen in de (villa)wijk “Blokhoeve”, direct tegen Utrecht.
- Ruime inpandige garage aanwezig.
- Fraaie achtertuin met onderheide buitenveranda, onderheid verwarmd buitenzwembad met elektrisch solar lamellendek en vrije ligging aan waterpartij en groenvoorziening.
- Lucht- warmtepompinstallatie en 38 zonnepanelen aanwezig.
- Zeer energiezuinige woning.
- Geheel voorzien van vloerverwarming.
- Begane grond is voorzien van een houten vloer en tegelvloer.
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een pvc-vloer.
- De tuin is zowel voor als achter voorzien van een besproei systeem.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 502 m²
  • Inhoud 991 m3
  • Woonoppervlakte 247 m²
  • Aantal kamers 6
  • Bouwjaar 2019

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande Woning
Status
Verkocht Onder Voorbehoud
Bouwjaar
2019
Vraagprijs
€ 1.295.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Zwembad, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie
Woonopppervlakte
247 m²
Perceeloppvervlakte
502 m²
Inhoud
991 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²

Energie

Energielabel
A_PPP
Isolatie
Volledig Geisoleerd
Warm water
Elektrische Boiler Eigendom

Heeft u interesse in deze woning?