Heggerank 34

3434 EK Nieuwegein
€ 350.000 K.K.

Omschrijving

In de rustige en groene wijk Hoog-Zandveld ligt deze verspringende middenwoning met onder meer 4 ruime slaapkamers, een voor- en zonnige achtertuin op het westen, een vrijstaande stenen berging en achterom. Gesitueerd aan een autovrije straat direct aan groenstrook. Het betreft een voormalige huurwoning welke geheel naar eigen smaak is in te richten.

De bereikbaarheid en daarmee de ligging van de woning is uitstekend. Belangrijke uitvalswegen (o.a. snelwegen) en tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving. Met de sneltram bereikt u binnen circa 7 minuten Cityplaza en ook de binnenstad van Utrecht is met de sneltram te bereiken. Hoog-Zandveld biedt kinderen een prettige omgeving door het park Oudegein en de Rietput waar heerlijk kan worden gewandeld, gesport of gespeeld. Ook het winkelcentrum Hoog-Zandveld voor de alledaagse boodschappen is op loopafstand bereikbaar.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website heggerank34.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komen we bij de voordeur. Entree met hal, meterkast, toiletruimte met fontein, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Zonnige en ruime doorzon woonkamer. Dichte keuken met rechte opstelling, gaskookplaat, afzuigkap, wasmachineaansluiting en toegang naar de zonnige en brede achtertuin op het westen. De mogelijkheid bestaat om een open (woon)keuken te creëren waardoor de oppervlakte op de begane grond optisch wordt vergroot.

1e verdieping:
Overloop. 3 ruime slaapkamers, circa 14,5m², 13,2m² en 9m². Eenvoudige badkamer met douche, wastafel 2e toilet en raampartij.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling combiketel. Royale zolderkamer van circa 14m² met zijraam, vaste wastafel en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin op het westen.
- Gelegen aan een autovrije vrije straat direct aan groenstrook.
- Notaris ter keuze verkoper, Hermans&Schuttevaer Notarissen te Utrecht.
- De gemaakte kosten voor kadastrale uitmeting worden doorbelast aan de koper.
- Het betreft een voormalige huurwoning.
- Vrijstaande stenen berging met elektra.
- De woning wordt in de huidige staat geleverd.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 164 m²
  • Inhoud 382 m3
  • Woonoppervlakte 121 m²
  • Aantal kamers 5
  • Bouwjaar 1972

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Status
Onder Bod
Bouwjaar
1972
Vraagprijs
€ 350.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
-
Woonopppervlakte
121 m²
Perceeloppvervlakte
164 m²
Inhoud
382 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
-

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel Glas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?