Ingelandsweide 25

3437 CC Nieuwegein
€ 749.000 K.K.

Omschrijving

Op prachtige locatie in kleinschalige villawijk gelegen royaal half vrijstaand herenhuis met aangebouwde serre, inpandige garage en vrijstaand, geïsoleerd tuinhuis. Het herenhuis is gerealiseerd op een royaal perceel grond van 704 m² en grenst aan een groenvoorziening, singel en de oude Nedereindseweg. De woning heeft een speelse indeling en is goed onderhouden. Vanuit alle ruimtes is er een prachtig zicht op de tuin. De woning is traditioneel gebouwd met veel wooncomfort op een heerlijke plek.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website ingelandsweide25.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Royale entree met bordestrap, ingebouwde kapstok en toiletruimte. Zeer ruime tuingerichte woonkamer met parketvloer, houthaard (Dik Geurts) en schuifpui naar het terras. Aan de kopgevel van de woning een aangebouwde serre (1994) van ca. 18 m² met glazen puien, rolluik en schuifpui naar de tuin. Door het vele glas ontstaat er een zeer aangename ruimte voor meerdere bestemmingen zoals bijvoorbeeld atelierruimte. Aan de voorzijde van de woonkamer een half open kantoorruimte van ca. 9m². De half open keuken aan de achterzijde heeft een luxe opstelling met een kastenwand en een schierkookeiland. De keuken (2010) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, Atag Fushion Vulcano gasfornuis met wokbrander, Neff oven, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en Quooker. Via keuken toegang naar ruime bijkeuken van ca. 11 m² en inpandige garage van ca. 19 m². In de fraai aangelegde tuin (met veel privacy en achterom) een tuinhuis met bergzolder, twee overkappingen en diverse terrassen zodat je de hele dag van de zon kunt genieten.

1e Verdieping:
Overloop met CV-ruimte, vaste kastruimten en aparte toiletruimte. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, dakraam en wasmachineaansluiting. Totaal 4 keurige slaapkamers waarvan 1 met balkon en met een oppervlakte van respectievelijk 16,12,12 en 13 m². Bergzolder van circa 8 m².

Bijzonderheden:
- Op zeer royaal perceel van 704 m² eigen grond gelegen half vrijstaand herenhuis;
- Op de kopgevel van de woning in 1994 een serre aangebouwd van ca. 18 m² geheel passend in de architectuur van de woning;
- De zeer fraai aangelegde achter- en zijtuin grenst aan groenvoorziening en een singel;
- Houten tuinhuis/hobbyruimte met extra zolder in de achtertuin;
- Vernieuwde keuken en badkamer (2010);
- Aparte en praktische bijkeuken;
- Inpandige garage met professionele verzonken heftafel voor o.a. motoren en voorzien van een op afstand bedienbare elektrische deur (Hormann);
- Woning centraal verwarmd d.m.v. hete luchtverwarming (merk Brink, nieuw 2020);

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 704 m²
  • Inhoud 735 m3
  • Woonoppervlakte 177 m²
  • Aantal kamers 7
  • Bouwjaar 1977

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande Woning
Status
Onder Bod
Bouwjaar
1977
Vraagprijs
€ 749.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Woonopppervlakte
177 m²
Perceeloppvervlakte
704 m²
Inhoud
735 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel Glas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?