Goudvink 25

3435 RH Nieuwegein
€ 339.000 K.K.

Omschrijving

Ruime middenwoning met zeer royale achtertuin op het (noord)westen, circa 17 m diep, aangebouwde berging aan de voorzijde en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gesitueerd in een rustige straat in de wijk doorslag, centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Cityplaza, theater De Kom, de bibliotheek en veel gezellige horeca-gelegenheden. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A2, A12 en A27 en vormt hierdoor een goede uitvalsbasis voor de Randstad. Daarnaast ben je met de fiets zo in het hartje van de stad Utrecht.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website goudvink25.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, garderoberuimte en toiletruimte. Tuingerichte woonkamer, ruim 30m², met laminaatvloer, openhaard, trapopgang, trapkast en schuifpui naar zonnige achtertuin op het (noord)westen. De woonkamer heeft net gestuukte wanden en een gestuukt verlaagd plafond met inbouwverlichting. De halfopen keuken met hoekopstelling ligt aan de voorzijde en is voorzien van kunststof aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse combi-oven en koel-/vriescombinatie.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, respectievelijk 16,6m², 8,5m² en 8,5m². De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang naar het balkon. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad. De kamers zijn voorzien van een laminaatrvloer.

2e Verdieping:
Overloop met opstelling c.v. combiketel uit 2014, wasmachineaansluiting en toegang tot de bergvliering. Royale slaapkamer met aan beide zijden een doorgaande dakkapel. Deze ruimte is gemakkelijk op te splitsen in twee ruime kamers.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime middenwoning met royale en zonnige achtertuin.
- Gedeeltelijk voorzien van aluminium kozijnen.
- De aangelegde achtertuin is voorzien van een tuinkast en tuinhuisje.
- Aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra.
- De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum City Plaza, tram- en busstation, het Sint-Antonius ziekenhuis en gezondheidscentrum De Roerdomp.
- De wijk biedt u een uitgebreid aanbod aan basisscholen en middelbare scholen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte 179 m²
  • Inhoud 404 m3
  • Woonoppervlakte 122 m²
  • Aantal kamers 5
  • Bouwjaar 1980

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1980
Vraagprijs
€ 339.000 K.K.

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, Schuifpui, Dakraam
Woonopppervlakte
122 m²
Perceeloppvervlakte
179 m²
Inhoud
404 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels Dubbelglas
Warm water
Cv Ketel

Heeft u interesse in deze woning?