Coltbaan 21 07

3439 NG Nieuwegein
€ 1.250 P/M

Omschrijving

*** OPEN HUIS DINSDAG 3 MEI VAN 10.00 UUR TOT 12.00 UUR ***

Wil jij wonen in een bijna energieneutraal nieuwbouw appartement waar je zo in kan? Lees dan verder!

Adres: Coltbaan 21-07 te Nieuwegein
Beschikbaar: 16-04-2021 (verwacht)
Huurprijs: € 1.250,- per maand

Oppervlakte: 77 m2
Verdieping: Begane grond
Buitenruimte: Daktuin op het zuiden

Afmetingen
Woonkamer: circa 30,2 m2
Keuken: circa 6,4 m2
Slaapkamer 1: circa 14,2 m2
Slaapkamer 2: circa 7,4 m2
Badkamer: circa 7,3 m2
Dakterras: circa 19,9 m2

Bijzonderheden:
- Luxe uitgevoerde badkamer en toilet, afgewerkt met tegels van Porcelenosa
- Complete en extra grote Bruynzeel keuken, volledig uitgerust met Siemens apparatuur
- Privé-terras met aangrenzende gemeenschappelijke binnentuin op het zuiden
- Inclusief parkeerplaats en berging gelegen in de parkeerkelder
- Lage maandelijkse (energie)lasten door zeer hoge isolatiewaarde en zonnepanelen
- Voorzien van innovatieve warmtepomp waarbij de warmte uit de eigen woning hergebruikt wordt
- In de woning is een pvc vloer met licht houtmotief geplaatst, alle wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en twee maal gesausd
- Overal in het appartement is rekening gehouden met voldoende opbergruimte

Huurvoorwaarden:
- Inkomensnorm van 3,5x de huurprijs bruto per maand voor een éénverdiener en 5,5x de huurprijs bruto per maand voor tweeverdieners
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een minimum van één jaar
- Waarborgsom van (minimaal) één maand huur
- Roken is niet toegestaan, huisdieren zijn alleen toegestaan na overleg met verhuurder
- Interesse? Vul het formulier in en wij nemen contact met je op!

Tussen Utrecht en Nieuwegein, in de wijk Rijnhuizen, is dit duurzame en luxe appartement in het complex De Ontdekking gerealiseerd. Een nieuwe woonplek in een historisch deel van Nieuwegein, met bezienswaardigheden als het Fort Jutphaas, Kasteel Rijnhuizen en het park dat om het Fort ligt.
Daarnaast is het appartement uitstekend bereikbaar, binnen enkele minuten rijd je op de snelweg of sta je bij de tramhalte.
Wanneer je aan komt, rij je direct de parkeergarage in. Daar vind je behalve de trap naar de algemene toegang ook je eigen ruime berging.
Het appartement is ruim opgezet en gelegen op de eerste woonlaag. Je komt binnen in de hal vanwaar je toegang hebt tot alle ruimtes: de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en de toilet.

De open U-vormige keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en een zwart blad. De keuken beschikt over extra bergruimte en Siemens inbouwapparatuur: een vier pits inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser en koelvries combinatie.
Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot de prive-terras met aangrenzende gemeenschappelijke binnentuin op het zuiden. De slaapkamers zijn gelegen aan de andere kant van het appartement.
In de badkamer bevindt zich een inloopdouche met glazen wand, dubbel wastafelmeubel, een extra losse kast en designradiator. De badkamer is, evenals het toilet, volledig betegeld in neutrale kleuren.
Daarnaast vind je in de badkamer ook een wasmachine en droger aansluiting, weggewerkt achter schuifdeuren.
Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer met licht houtmotief, daarnaast zijn alle wanden afgewerkt met glasvliesbehang en twee maal gesausd.

Alles samengevat is dit een unieke kans: luxe wonen in een bijna energieneutraal en volledig instapklaar nieuwbouwappartement.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 257 m3
  • Woonoppervlakte 77 m²
  • Aantal kamers 3
  • Bouwjaar 2021

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Galerijflat
Status
Verhuurd
Bouwjaar
2021
Vraagprijs
€ 1.250 P/M

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Tv Kabel, Lift, Zonnepanelen, Balansventilatie
Woonopppervlakte
77 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
257 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²

Energie

Energielabel
A_P
Isolatie
Volledig Geisoleerd
Warm water
-

Heeft u interesse in deze woning?