Dublinstraat 44

3541 CD Utrecht
€ 1.600 P/M

Omschrijving

- ENGLISH VERSION BELOW -

Ben je op zoek naar een luxe en op hoogwaardig niveau afgewerkt appartement gelegen in het hart van Leidsche Rijn? Dit comfortabele en moderne appartement is gemeubileerd, heeft een eigen parkeerplaats én is per direct beschikbaar! Neem contact met ons op voor meer informatie.

Adres: Dublinstraat 44 te Utrecht
Beschikbaar: Per direct
Huurprijs: € 1.600,- per maand (exclusief parkeerplaats)
Parkeerplaats: € 95,- per maand

Oppervlakte: 88 m2
Verdieping: 3e verdieping
Buitenruimte: Balkon op het oosten, overkapping op het westen

Afmetingen
Open keuken: circa 13,1 m2
Woonkamer: circa 27,7 m2
Slaapkamer 1: circa 14,7 m2
Slaapkamer 2: circa 7,7 m2
Badkamer: circa 6,9 m2
Inpandige berging: circa 5,2 m2
Balkon: circa 2,8 m2
Loggia: circa 8 m2
Externe bergruimte: circa 7 m2

Bijzonderheden:
- Balkon met ochtendzon en uitzicht op het centrum
- Overdekt terras gelegen op het westen en de groene binnentuin
- De woning wordt in gemeubileerde staat verhuurd
- Luxe en compleet uitgeruste keuken met Miele inbouwapparatuur
- Appartement heeft een ruime en moderne badkamer met een apart toilet
- De woning is voorzien van een moderne visgraatvloer en vloerverwarming/koeling
- Ruime berging in het appartement en in de kelder
- Parkeerplaats in de kelder is optioneel te huur voor een huurprijs van € 95,- per maand
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd van één jaar
- Waarborgsom van één maand de kale huurprijs
- Roken in de woning is niet toegestaan, huisdieren in overleg met verhuurder
- Bezichtigen? Neem contact met ons op voor een afspraak!

Midden in het nieuwe stadshart van Leidsche Rijn Centrum is dit luxe en moderne appartement gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend (auto, bus en tram) en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Met aan de ene kant een groene binnentuin en aan de andere kant het bruisende centrum, kun je hier altijd een plekje vinden om te genieten.

Op de begane grond vind je de ruime entree met bellenplateau, videofooninstallatie en toegang tot het trappenhuis en de lift. Een verdieping lager vind je de parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenberging en eigen berging.

Op de derde verdieping aangekomen, loop je langs de groene binnentuin naar het appartement. Bij binnenkomst stap je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot alle ruimtes.
Het royale appartement is op hoogwaardig niveau afgewerkt en wordt in gemeubileerde staat verhuurd.

De riante en lichte woonkamer met open keuken beschikt over een frans balkon.
De luxe keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuiging, combi oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kraan. Alle apparatuur is van Miele.
Vanuit de keuken heb je toegang tot het overdekt terras.

Naast de woonkamer is de hoofdslaapkamer gelegen, welke zeer ruim is en toegang geeft tot het balkon. In de twee slaapkamer vind je een zeer ruime kledingkast, welke in overleg met verhuurder verplaatst of weggehaald kan worden. Ook kun je deze kamer inrichten als werkplek.

De badkamer is zeer royaal, volledig betegeld en beschikt over een tweede toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.
In de berging gelegen naast de badkamer bevindt zich ook de aansluiting van de wasmachine en droger.

Het gehele appartement is voorzien van een moderne houten visgraatvloer en vloerverwarming/koeling.

ENGLISH VERSION:

Are you looking for a luxurious and high-quality finished apartment located in the heart of Leidsche Rijn? This comfortable and modern apartment is furnished, has its own parking space and is available immediately! Contact us for more information.

Address: Dublinstraat 44 in Utrecht
Available: Immediately
Rental price: € 1,600 per month (excluding parking space)
Parking space: € 95 per month

Surface area: 88 m2
Floor: 3rd floor
Outdoor space: East-facing balcony, west-facing roof

Dimensions
Open kitchen: approximately 13.1 m2
Living room: approximately 27.7 m2
Bedroom 1: approximately 14.7 m2
Bedroom 2: approximately 7.7 m2
Bathroom: approximately 6.9 m2
Indoor storage room: approximately 5.2 m2
Balcony: approximately 2.8 m2
Loggia: approximately 8 m2
External storage space: approximately 7 m2

Particularities:
- Balcony with morning sun and a view of the center
- Covered terrace facing west and the green courtyard
- The house is rented in a furnished condition
- Luxurious and fully equipped kitchen with Miele built-in appliances
- Apartment has a spacious and modern bathroom with a separate toilet
- The house has a modern herringbone floor and underfloor heating / cooling
- Spacious storage room in the apartment and in the basement
- Parking space in the basement can optionally be rented for a rental price of € 95 per month
- Fixed-term rental agreement of one year
- Deposit of one month the basic rent
- Smoking in the house is not allowed, pets in consultation with the landlord
- View? Contact us for an appointment!

This luxurious and modern apartment is located in the middle of the new city center of Leidsche Rijn Centrum. The accessibility is excellent (car, bus and tram) and all amenities are within reach. With a green courtyard on one side and the bustling center on the other, you can always find a place to enjoy yourself here.

On the ground floor you will find the spacious entrance with a bells platform, videophone installation and access to the staircase and the lift. One floor below you will find the parking lot, communal bicycle shed and private storage room.

Arrived on the third floor, you walk along the green courtyard to the apartment. Upon entering you step into the hall, from where you have access to all areas.
The spacious apartment has been finished to a high standard and is rented in a furnished condition.

The spacious and bright living room with open kitchen has a French balcony.
The luxury kitchen is equipped with an electric hob with extractor, combi oven, fridge-freezer, dishwasher and Quooker tap. All equipment is from Miele. From the kitchen you have access to the covered terrace.

Next to the living room is the master bedroom, which is very spacious and gives access to the balcony. In the two bedroom you will find a very spacious wardrobe, which can be moved or removed in consultation with the landlord. You can also furnish this room as a workplace.

The bathroom is very spacious, fully tiled and has a second toilet, double sink and walk-in shower.
In the storage room located next to the bathroom is also the connection for the washing machine and dryer.

The entire apartment has a modern wooden herringbone floor and underfloor heating / cooling.



Vragen over deze woning?

  • Perceeloppervlakte -
  • Inhoud 281 m3
  • Woonoppervlakte 88 m²
  • Aantal kamers 3
  • Bouwjaar 2018

Specificaties

Overdracht

Soort woning
Appartement
Type woning
Galerijflat
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2018
Vraagprijs
€ 1.600 P/M

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, Tv Kabel, Lift, Frans Balkon, Glasvezel Kabel
Woonopppervlakte
88 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
281 m³
Overige inpandige ruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig Geisoleerd
Warm water
Centrale Voorziening

Heeft u interesse in deze woning?