Algemeen

Royale middenwoning met fraaie, zonnige achtertuin met steiger en schitterende ligging aan waterpartij waar u heerlijk kunt genieten van uw privacy. Daarnaast beschikt de woning onder meer over een dakkapel en aangebouwde stenen berging. Parkeergelegenheid voor de deur. Gesitueerd in de wijk Fokkesteeg, op loopafstand van klein winkelcentrum, scholen en sneltram. Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen.

Bouwjaar : 1981
Perceel : 130m²
Woonoppervlakte : Circa 110m²
Overige inpandige ruimte :Circa 8m²
Inhoud : Circa 325m³
Verwarming : Via stadsverwarming
Warm water : Via (huurboiler) en close-in-boiler (eigendom)
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas

Indeling:
Begane grond:
Entree met vergrootte hal, garderobenis en toiletruimte voorzien van wandcloset met fontein. Royale, lichte woonkamer met tuindeur en open trapopgang. Moderne, open keuken met L-opstelling en inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, schouw, heteluchtoven met grillfunctie, koelkast, en vaatwasser. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedragen tezamen ruim 40m².

1e Verdieping:
Overloop. 2 (Voorheen 3) slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand en 1 met inbouwkast, respectievelijk 17.8m² en 7.3m². Luxe, vergrootte badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator en 2e wandcloset.

2e Verdieping:
Overloop met bergvliering. 2 Slaapkamers, beiden circa 7.5m², waarvan 1 met dakkapel en 1 met dakraam. Beide slaapkamers beschikken over extra bergruimte. Aparte ruimte met dakraam, wasmachine-/wasdrogeropstelling en (huur)boiler.

Bijzonderheden:
* Fraaie, zonnige achtertuin op het noordwesten met steiger, gesitueerd aan waterpartij;
* De woning is grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerking en laminaatvloer;
* De aangebouwde stenen berging is voorzien van vliering;
* De voor- en achtergevel zijn voorzien van een buitenkraan;
* De achtergevel is voorzien van een buitenzonwering.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg