Algemeen

Royale middenwoning met vrijstaande stenen berging, achtertuin aan hofje en achterom. Prettige woonomgeving in Batau-Noord met veel groen. Scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Bouwjaar : 1988
Woonoppervlakte : Circa 115m²
Externe bergruimte : Circa 4m²
Inhoud : Circa 350m³
Perceel : 130m²
Verwarming : Via stadsverwarming
Warm water : Via stadsverwarming
Isolatie : Dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie

Indeling:
Begane grond:
Hal met garderobenis, toiletruimte met fonteintje, kast met WTW installatie, meterkast en trapopgang. Ruime, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en trapkast. Aan de voorzijde een open keuken voorzien van keurige inrichting met afzuigkap. Via de woonkamer komt u in de achtertuin. Tevens is in de achtertuin de stenen berging gesitueerd met achterom.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13m², 11,6m² en 7,5m². Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en radiator. Aparte toiletruimte met 2e toilet.

2e Verdieping:
Eén grote zolderkamer met dakraam, wasmachineaansluiting en extra bergruimte.

Afmetingen:
Woonkamer : 5,46m x 5,18m
Open keuken : 2,93m x 2,80m
Slaapkamer 1 : 4,49m x 2,80m
Slaapkamer 2 : 2,30m x 3,23m
Slaapkamer 3 : 3,96m x 3,16m
Badkamer : 2,41m x 1,70m
Zolderverdieping : 5,24m x 5,16m
Vrijstaande berging : 2,01m x 2,01m

Bijzonderheden:
- De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra.
- Projectnotaris ter keuze verkoper.
- Verkoper beschikt over een energieprestatiecertificaat.
- Het betreft een voormalige huurwoning.
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd. De verkoper acht zich niet aansprakelijk
voor de aanwezigheid van en de eventuele gebreken aan de achtergebleven roerende zaken.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg