Algemeen

Royale hoekwoning met vrijstaande stenen berging, voortuin en zonnige achteruin, circa 11 meter diep, op het westen met achterom. De woning is gelegen in Batau-Noord. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand bereikbaar.

Inhoud : Circa 350m³
Woonoppervlak : Circa 117m²
Externe bergruimte : Circa 6m²
Perceel : 148m2
Bouwjaar : 1982
Verwarming : Via stadsverwarming
Warm water : Via elektrische huurboiler
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Woonkamer met bergkast voorzien van huurboiler en open keuken voorzien van nette inrichting met aansluiting voor vaatwasser/wasmachine, afzuigkap en elektrisch fornuis. 2e Hal met toegang tot de achtertuin, toiletruimte, bergkast en trapopgang.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Ruime slaapkamers, respectievelijk 13.4m², 9.6m² en 9.4m² waarvan één met extra wastafel. Badkamer voorzien van douche met spatscherm, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

2e Verdieping:
Voorzolder met mechanische ventilatie, Velux dakraam en extra vliering. Een royale 4e slaapkamer met dakraam.

Afmetingen:
Woonkamer : 5,21m x 5,15m
Keuken : 3,03m x 3,02m
Slaapkamer : 4,93m x 2,67m
Slaapkamer : 3,93m x 2,39m
Slaapkamer : 3,31m x 2,90m
Badkamer : 2,20m x 2,01m
Zolderkamer : 4,42m x 2,87m
Berging : 3,03m x 2,11m
Tuin : 10,70m x 5,45m

Bijzonderheden:
* Het buitenschilderwerk is in 2007 uitgevoerd;
* Vrijstaande stenen berging met elektra;
* Er is een plaatje asbest aanwezig naast de deur van de hal;
* Projectnotaris te Amsterdam;
* De kosten m.b.t. de kadastrale uitmeting zijn voor rekening van koper. Deze kosten worden verrekend
bij de notaris;
* De woning wordt in de huidige staat opgeleverd. De verkoper acht zich niet aansprakelijk voor de
aanwezigheid van en de eventuele gebreken aan de achtergebleven roerende zaken;
* Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als
bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en verkoper zal deze documenten ook niet aanvragen.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg