Algemeen

In de wijk Hoograven gelegen 4-kamerwoning met voortuin, achtertuin van circa 8 meter diep op het zuidwesten, vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is extern gerenoveerd, gunstig gesitueerd nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer en heeft een fraaie ligging met vrij uitzicht over waterpartij.

Bouwjaar : 1960
Woonoppervlakte : Circa 78m²
Externe bergruimte : Circa 6m²
Inhoud : Circa 240m³
Perceel : 125m²
Verwarming/warm water : Via c.v.-combiketel Intergas 2011
Isolatie : Dubbel glas (behalve voordeur) en gevelisolatie

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, trapkast en trapopgang. Woonkamer met toegang tot de tuin. Dichte keuken met eenvoudige inrichting, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast. Badkamer met douche en wastafelaansluiting. Aparte ruimte met cv-combiketel.

Afmetingen:
Woonkamer : 7,04m x 3,49m
Keuken : 2,92m x 1,90m
Slaapkamer : 3,49m x 3,31m
Slaapkamer : 3,49m x 3,04m
Slaapkamer : 1,96m x 2,33m
Badkamer : 1,83m x 0,93m
Berging : 2,99m x 2,01m
Tuin : 7,90m x 5,60m

Bijzonderheden:
-Vrijstaande stenen berging;
-De woning is gelegen in de wijk Hoograven;
-Notaris ter keuze verkoper; CMS Derks, Star, Busmann te Utrecht;
-Koper dient de woning zelf te bewonen, zie voorwaarden;
-Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht door verkoper;
-Er is een asbestinventarisatierapport aanwezig;
-Verwarming en warm water via c.v. combiketel.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg