Algemeen

In de wijk Overvecht-Noord gelegen 3-kamer appartement met berging in de onderbouw. Dit appartement heeft een zonnig balkon op het zuidoosten en ligt op de 2e verdieping van een fraai en kleinschalig appartementencomplex. Het complex is gunstig gelegen nabij zowel park "De Gagel" als openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast is er vanuit dit gedeelte van de wijk ook een uitstekende verbinding naar de diverse uitvalswegen en de binnenstad van Utrecht. Het NS-station Overvecht ligt, evenals scholen en het winkelcentrum "Overvecht" met een grote verscheidenheid aan winkels, binnen handbereik.

Bouwjaar : 1985
Woonoppervlakte : Circa 67m²
Externe bergruimte : Circa 4m²
Gebouwgeb. buitenruimte : Circa 4,50m²
Inhoud : Circa 200m³
Verwarming/warm water : Via cv-combiketel
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met postkasten en trapopgang. Aparte toegang tot de inpandige bergingen.

2e Verdieping:
Toegang via galerij. Entree, ruime hal met garderoberuimte en meterkast. Ruime, lichte woonkamer met deur naar het balkon gelegen op het zuidoosten. Dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting, cv-combiketel en wasmachineaansluiting. Via de woonkamer bereik je de 2e hal met toiletruimte voorzien van fonteintje. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er vanuit de 2e hal toegang tot de twee slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast met de mechanische ventilatie unit.

Afmetingen:
Woonkamer : 8,61m x 3,70m
Slaapkamer : 2,80m x 4,43m
Slaapkamer : 2,80m x 3,30m
Keuken : 2,27m x 3,20m
Badkamer : 1,51m x 1,72m

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen in de wijk Overvecht.
- De inpandige berging is voorzien van elektra.
- Verwarming en warm water via c.v. combiketel.
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
- De servicekosten bedragen circa € 101,02 per maand voor het appartement en voor de berging circa € 1,25 per maand (peildatum december 2011).
- De beheerder van de VVE brengt eenmalig administratiekosten in rekening welke voor rekening komen van koper.
- De beheerder van de VVE is VVE Partner, 030-7115783.
- Notaris ter keuze verkoper; CMS Derks, Star, Busmann te Utrecht.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht door verkoper.
- Koper dient de woning zelf te bewonen, zie voorwaarden.
- Er is een asbestinventarisatierapport aanwezig.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg