Algemeen

Sfeervolle 30-jarige bovenwoning met balkon op het noordoosten. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Zuilen, nabij het Julianapark, uitvalswegen en diverse winkelvoorzieningen. Het centrum van Utrecht, alsmede het Centraal Station, liggen op slechts 10 minuten fietsafstand en zijn tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Scholen en speelvoorzieningen voor kinderen in de directe omgeving.

Bouwjaar : 1931
Woonoppervlakte : Circa 65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : Circa 3 m²
Inhoud :Circa 190 m³
Verwarming : Via gasaansluitingen, geen installaties aanwezig van eigenaar
Warm water : Via gasgeiser, type Bosch
Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang.

1e Verdieping:
Overloop met toiletruimte en trapopgang. Dichte keuken met eenvoudige inrichting en afzuigkap. Doorzon woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon.

2e Verdieping:
Royale overloop. Twee slaapkamers waarvan één met dakkapel en één met dakraam. Eenvoudige badkamer met doucheruimte, wasmachineaansluiting en wastafel. Aparte bergkamer met dakraam en extra bergruimte als vliering.

Afmetingen:
Woonkamer : 7,95m x 3,23m
Keuken : 1,91m x 2,14m
Slaapkamer : 2,76m x 2,09m
Slaapkamer : 2,76m x 2,64m
Badkamer : 2,39m x 1,70m
Balkon : 3,30m x 0,95m

Bijzonderheden:
-Verwarming via gasaansluitingen, geen installaties aanwezig van eigenaar;
-Warm water via gasgeiser;
-Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas;
-De woning is gelegen in de wijk Zuilen nabij de Amsterdamsestraatweg;
-Koper dient de woning zelf te bewonen, zie voorwaarden;
-De servicekosten bedragen per maand € 81,98 exclusief reservering groot onderhoud (peildatum april 2011);
-De beheerder van de VVE is VVE Partner, 030-7115783;
-De beheerder van de VVE brengt eenmalig administratiekosten in rekening welke voor rekening komen van koper;
-Notaris ter keuze verkoper; CMS Derks, Star, Busmann te Utrecht.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg