Algemeen

In een wijk die zich kenmerkt door rust en natuur ligt deze ruime, goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met carport en zonnige achtertuin op het westen. De woning beschikt ook over een vrijstaande stenen berging aan de achterzijde met achterom, een voortuin en is gesitueerd aan een autovrij hofje.

De wijk Zandveld kenmerkt zich eveneens door verkeersluwe straten en een kindvriendelijke woonomgeving. Daarnaast is de woning bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het oude sfeervolle centrum van Vreeswijk is op fietsafstand bereikbaar.

Bouwjaar : 1972
Woonoppervlakte : Circa 114m²
Externe bergruimte : Circa 13 m²
Inhoud : Circa 350 m³
Perceel : 151 m²
Verwarming/warm water : Via cv-combiketel Agpo 1998
Isolatie : Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en dakisolatie

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje. Ruime Z-vormige woonkamer van 30.8m² met parketvloer en open trapopgang naar de 1e verdieping. Dichte keuken voorzien van rechte opstelling en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de zonnige achtertuin op het westen met toegang tot de berging en carport.

1e Verdieping:
Afgesloten overloop. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet. 3 Ruime slaapkamers, respectievelijk 12.5m², 10.7m² en 8.9m².

2e Verdieping:
Ruime overloop met opstelling combiketel en wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer van 13m² met Velux dakraam en extra bergruimte.

Afmetingen:
Woonkamer : 30.8m²
Keuken : 3,11m x 2,31m
Slaapkamer : 3,13m x 3,72m
Slaapkamer : 3,13m x 3,71m
Slaapkamer : 2,70m x 3,40m
Badkamer : 2,70m x 2,01m
Zolderkamer : 4,30m x 3,13m
Berging : 2,80m x 4,61m

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van c.v. combiketel;
- De stenen berging is voorzien van elektra;
- De woning is gelegen in de wijk Zandveld;
- Notaris ter keuze verkoper; Dijkstra|Sutter Netwerk Notarissen te Nieuwegein;
- Koper dient de woning zelf te bewonen, zie voorwaarden;
- De vloeren zijn van het type kwaaitaal. De vloer wordt in opdracht van verkoper gekeurd;
- Er is mogelijk asbest verwerkt in het kruipluik.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg