Algemeen

Aan groenstrook en op gezellig punt in de wijk Monnikenhof ligt deze goed onderhouden middenwoning met vrijstaande stenen berging, zonnige achtertuin op het zuiden en achterom.
De achterzijde van de woning kent veel privacy door de ligging aan een hofje. Winkels bevinden
in de directe omgeving en centraal gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Bouwjaar : 1982
Woonoppervlakte : Circa 100m²
Externe bergruimte : Circa 7m²
Inhoud : Circa 300m³
Perceel : 130m²
Verwarming : cv.-combiketel Vaillant 1998
Warm water : cv.-combiketel Vaillant 1998
Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal en meterkast. Lichte, tuingerichte woonkamer me toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy en achterom. Open, eenvoudige keuken in lichte kleurstelling met afzuigkap en voldoende bergruimte. 2e Hal met toiletruimte en trapopgang.

1e Verdieping:
Overloop. 2 Slaapkamers waarvan één met extra bergruimte en 2 dakramen.
Nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel, 2e toilet, designradiator en wasmachineaansluiting

2e Verdieping:
Overloop met opstelling combiketel en mechanische ventilatie. Ruime 3e slaapkamer voorzien van bergruimte, dakraam en wastafel.

Afmetingen:
Woonkamer : circa 5.92 x 4.14m
Keuken : circa 2.15 x 3.58m
Slaapkamer 1 : circa 4.12 x 2.95m
Slaapkamer 2 : circa 2.58 x 5.17m
Badkamer : circa 2.17 x 1.93m
Zolderkamer : circa 3.04 x 3.23m
Berging : circa 3.17 x 2.10m
Tuin : circa 13.00 x 5.00m


Bijzonderheden:
* De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra;
* Projectnotaris te Amsterdam;
* Het betreft een voormalige huurwoning;
* De woning wordt in de huidige staat opgeleverd. De verkoper acht zich niet aansprakelijk voor de
aanwezigheid van en de eventuele gebreken aan de achtergebleven roerende zaken;
* Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen;
* Buitenkraan aanwezig;
* Mogelijk asbesthoudende materialen aanwezig.


Digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg