Algemeen

In de wijk Hoograven ligt deze 4-kamer hoekwoning met voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging en achterom. Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De binnenstad van Utrecht ligt op circa 10 minuten fietsafstand. Parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur.

Bouwjaar : 1960
Woonoppervlakte : Circa 79m²
Externe bergruimte : Circa 6m²
Inhoud : Circa 240m³
Perceel : Gedeeltelijk, dient nog te worden uitgemeten
Verwarming : Via gasaansluitingen, geen installatie aanwezig
Warm water : Via gasaansluitingen, geen installatie aanwezig
Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas (m.u.v. voordeur) en gevelisolatie

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, toiletruimte en kelderkast. Ruime doorzon woonkamer met zijraam, bergkast en tuindeur.
Dichte keuken met bergkast en eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is de achtertuin eveneens bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met ruime bergkast. 3 Slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast. Eenvoudige badcel met douchehoek en wastafel.

Afmetingen (circa):
Woonkamer : 7,10m x 3,50m
Keuken : 3,00m x 2,00m
Slaapkamer : 3,50m x 3,30m
Slaapkamer : 3,50m x 3,10m
Slaapkamer : 2,30m x 2,00m
Badkamer : 1,90m x 1,00m

Bijzonderheden:
* Vrijstaande stenen beging voorzien van elektra;
* Kunststof kozijnen met dubbel glas;
* Notaris ter keuze verkoper; CMS Derks Star Busmann te Utrecht;
* Koper dient de woning zelf te bewonen, zie voorwaarden;
* Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht door verkoper;
* Koper dient de woning zelf te bewonen, zie voorwaarden;
* Erfpacht wordt eeuwigdurend afgekocht door verkoper.

De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Aanvaarding: in overleg